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112 S Tryon St - Tryon Plaza Unité de condo • Bureau • 2 617 pi² • Charlotte, NC 28202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : coin emblématique du quartier Uptown Charlotte à Trade & Tryon, près du parc Polk et des commodités du centre-ville.
- RePÈRE HISTORIQUE : Design Art déco intemporel dans le célèbre Tryon Plaza.
- Améliorations modernes : Récemment rénové avec des finitions élégantes et contemporaines.
- Potentiel de revenu : Condo à bureaux occupé avec 1 034 pi2 d'espace moderne et occupable par le propriétaire.
- Commodités exclusives : Accès à un centre de conférence, à un concierge, à un centre de remise en forme et au salon du propriétaire.
- Espace inspirant : Combine le charme historique et l'accent mis sur la réussite des affaires et des employés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offre d'investissement entièrement louée dans une tour historique du centre-ville de Charlotte. La propriété disponible est d'environ 2 617 pi2 et comprend deux bureaux qui ont été rénovés et loués à deux locataires. Il y a la possibilité de laisser vacant un locataire pour un investisseur ou un utilisateur qui pourrait également vouloir occuper l'un des bureaux, soit environ 1 034 pi2. Excellente lumière naturelle avec une vue magnifique sur la rue Tryon. Excellent emplacement au cœur de Uptown, à quelques pas de l'intersection de Trade et Tryon. Gestion sur place, sécurité, conciergerie, salles de conférence et centre de conditionnement physique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 155 737 pi² | Planchers | 20 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 388 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1927 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | UMUD - Uptown Mélangé Usagé | ||
| Taille totale du bâtiment | 155 737 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 20 |
| Superficie de plancher typique | 6 388 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | UMUD - Uptown Mélangé Usagé |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1160
| Taille de l’unité | 2 617 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Cession-bail |
| Taille de l’unité | 2 617 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Cession-bail |
DESCRIPTION
Deux condominiums à bureaux, tous deux rénovés, totalisant 2 617 SF. Une unité est de 1 583 SF et l'autre de 1 034 SF.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire occupe l'unité de 1 034 SF et est prêt à engager une structure de vente/cession-bail ou à quitter le logement selon les besoins de l'acheteur. L'unité de 1 583 SF est louée pour les quatre prochaines années et plus.
Présenté par
112 S Tryon St - Tryon Plaza
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