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112 SW 157th St 3 600 pi² Bureau Immeuble Burien, WA 98166 1 605 308 $ CAD (445,92 $ CAD/pi²) 7,57% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome
- Excellent emplacement, près des autoroutes et de l'aéroport
- Stationnement sur place, jusqu'à 12 places
- CVC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriétaire/utilisateur principal ou occasion d'investissement juste à côté de la 1re avenue à Burien.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 605 308 $ CAD
Prix par pi²
445,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,57%
Revenu net d’exploitation
121 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-2 - Le zonage CC-2 est conçu pour soutenir un mélange d'activités commerciales qui desservent la communauté et les environs.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cuisine
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Organization for Prostitution Survivors
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Organization for Prostitution Survivors | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122100-0860 | Évaluation totale | 1 034 034 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 223 784 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 810 249 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
122100-0860
Évaluation du terrain
223 784 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
810 249 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 034 034 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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