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SeaGrove Town Center - 112 Sea Grove Main 112 Sea Grove Main St 1 750–5 050 pi² d'espace disponible • Saint Augustine, FL 32080
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Faits saillants
- Elevator served two story Class B building
- Established SeaGrove Town Center location
- Existing professional office configuration
- Approximately 3,500 SF per floor
- Shared surface parking
- Monument signage opportunity subject to approval
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 750 pi² | 5 ans | 42,21 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 73 867 $ CAD/an 6 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 3 300 pi² | 5 ans | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 130 007 $ CAD/an 10 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 114
Approximately 1,750 SF ground floor retail and service suite within SeaGrove Town Center, currently occupied by Tropical Smoothie Cafe. The suite is offered at $30.00 per SF NNN with a preferred five year initial term and 3 percent annual rent increases. A tenant improvement allowance and/or free rent may be negotiable based on final lease terms and tenant credit. Exact rentable square footage, possession date, NNN expenses, parking allocation, signage rights and proposed tenant use remain subject to confirmation and applicable landlord, association and municipal approvals. The space is currently occupied. Tours are by appointment only. Please do not disturb the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Approximately 1,750 SF ground floor retail and ser
- Existing storefront with display windows
- Established SeaGrove Town Center location
- Shared surface parking for customers and employees
- St. Augustine Beach location just west of A1A Sout
- Monument signage opportunity subject to approval a
2e étage, ste 210
Approximately 3,300 SF second floor professional office suite within SeaGrove Town Center. The suite offers passenger elevator access, an existing professional office configuration, abundant natural light and shared surface parking within the town center. Offered at $28.00 per SF NNN plus estimated CAM and operating expenses of $7.51 per SF. The preferred initial lease term is five years with 3 percent annual rent increases. A tenant improvement allowance and/or free rent may be negotiable based on final lease terms and tenant credit. The space is currently occupied. Tours are by appointment only. Please do not disturb the current occupant. Contact the broker to confirm possession timing, final rentable square footage, parking allocation, signage availability and proposed use approval.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Approximately 3,300 SF second floor professional o
- Existing professional office configuration
- Passenger elevator access
- Shared surface parking within SeaGrove Town Center
- St. Augustine Beach location just west of A1A Sout
- Preferred five year term with negotiable TI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BHHS Florida Network Realty
- Immobilier
- 1 545
- National
- The Core Pilates Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BHHS Florida Network Realty | Immobilier | 1 545 | National |
| The Core Pilates Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SeaGrove Town Center is a two story Class B multi tenant commercial building located at 110 to 118 Sea Grove Main Street in St. Augustine Beach. Built in 2007, the property contains approximately 7,000 SF of conditioned area with approximately 3,500 SF per floor. The concrete stucco building is served by central HVAC and a passenger elevator, with shared surface parking available within the town center. Suite 210 provides approximately 3,300 SF of existing professional office space on the second floor. The location is well suited for legal, financial, insurance, real estate, title, mortgage, consulting, administrative and similar professional office users. All proposed uses, parking allocations and signage are subject to landlord and applicable municipal and association approvals.
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