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112 Technology Dr 201 688 pi² d'espace disponible • Industriel • Pittsburgh, PA 15275
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FAITS SAILLANTS
- Le 112 Technology Drive offre 201 688 pieds carrés d'espace industriel et 37 873 pieds carrés de bureaux et de laboratoires dédiés à Pittsburgh.
- Situé sur un terrain surdimensionné de 22,89 acres avec le potentiel d'agrandissement pour les locataires ayant besoin de plus d'espace.
- Situé à une journée de route du port de Baltimore, de New York et du New Jersey pour un transport logistique transatlantique pratique.
- Dispose d'une hauteur dégagée de 26 pieds, de trois baies de transmission, de cinq niveleurs de quai, de sept portes de quai et d'une alimentation triphasée de 1 600 ampères 480/208 volts.
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 376 et à proximité immédiate de l'Interstate 79.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 201 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 201 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 201 688 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 112 Technology Drive offre un excellent espace industriel avec des caractéristiques de construction souhaitables et un accès routier supérieur à Pittsburgh. Cette installation de 201 688 pieds carrés offre un espace d'entreposage entièrement climatisé de 37 873 pieds carrés de bureaux et de laboratoires dédiés, idéal pour la fabrication, la distribution et l'entreposage. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur dégagée de 26 pieds, trois baies d'entrée, cinq niveleurs et sept portes de quai. Attendez-vous à une alimentation triphasée de 1 600 ampères de 480 à 208 volts et à un éclairage à DEL partout. Situé sur un terrain surdimensionné de 22,89 acres, le 112 Technology Drive dispose d'un vaste espace de stationnement et d'espace pour les manœuvres des camions. Les améliorations du site comprennent l'aménagement paysager, les murs en béton, les bordures en béton et un terrain de stationnement asphalté pavé, rayé et éclairé pour 190 véhicules avec possibilité d'agrandissement. Stratégiquement situé à Pittsburgh, le 112 Technology Drive prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux chemins de fer intermodaux et aux ports. L'accès aux autoroutes et aux voies de circulation importantes est facile, avec un accès presque immédiat à l'échangeur Interstate 376. Le site se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l'aéroport international de Pittsburgh et du service ferroviaire. Pour le transport logistique transatlantique, le port de Baltimore est accessible en une journée de route. Le 112 Technology Drive se trouve dans un rayon de quatre milles du quartier commercial du canton de Robinson, un centre commercial riche en commodités comprenant une pléthore de restaurants, d'hébergements et de détaillants, dont Walmart, Sam's Club, Costco, Target et IKEA. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le 112 Technology Drive est bien placé pour offrir une opportunité industrielle idéale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Atrium
- Nestle
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CORRIDOR PARKWAY OUEST
Parkway West Corridor abrite certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine, comme Rosslyn Farms et Carnegie. Accessible par les principales autoroutes telles que les autoroutes 279 et 376, la région est à courte distance en voiture du centre-ville de Pittsburgh et abrite l'aéroport international de Pittsburgh. Parmi les meilleurs employeurs de la région, mentionnons l'UPMC, l'Université de Pittsburgh et la PNC Bank.
La région est attrayante pour les jeunes professionnels et les familles, et abrite une abondance de parcs et plusieurs des écoles les mieux cotées de la région métropolitaine. Les employeurs de West Pittsburgh ont accès aux meilleurs talents de la région, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Carnegie Mellon et l'Université de Pittsburgh.
L'accessibilité, la proximité de grands secteurs résidentiels et les loyers de niveau intermédiaire font du corridor Parkway Ouest un endroit attrayant pour les locataires industriels et les investisseurs. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région, mentionnons Amazon, Gordon Food Service et Beaver Steel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Marriott |
317 Pièces
5 route min.
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| Comfort Suites |
70 Pièces
4 route min.
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| MainStay Suites |
52 Pièces
5 route min.
|
| Wyndham Garden |
140 Pièces
6 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Erin Bell, Director of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
112 Technology Dr
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