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112 Third Ave 18 204 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carnegie, PA 15106 2 529 786 $ CAD (138,97 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18 204 pc sur deux étages
- Cour extérieure
- Dépenses en capital : nouveau toit, nouveau CVC, nouvelle peinture et tapis
- Garage avec porte à rouleau
- Accès à la clé Fob
- Le propriétaire actuel occupe l'ensemble de l'immeuble, mais envisagerait un cession-bail ou quitterait complètement l'immeuble.
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de vous présenter ce magnifique immeuble de bureaux et médical entièrement rénové de 2 étages situé au cœur de Carnegie. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à quelques minutes de l'I- 376. L'accès à l'ADA est extrêmement facile grâce à l'ascenseur jusqu'au deuxième étage. Beaucoup de grands bureaux, salles de conférence, espaces de stylos à taureaux, cuisines, salles de bains et réception/stockage. Il y a aussi une partie du 1er étage qui est un espace médical de 2e génération. Des puits de lumière à l'étage laisent beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. L'immeuble est très bien entretenu avec un certain nombre d'améliorations immobilisées et de mises à niveau esthétiques.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 529 786 $ CAD
Prix par pi²
138,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8,65%
Revenu net d’exploitation
218 901 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 102 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this office space for lease located at 112 3rd Ave in Carnegie, PA. Formerly used as a premier day care facility with indoor pool
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 200 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this office space for lease located at 112 3rd Ave in Carnegie, PA. Formerly used as a premier day care facility with indoor pool
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Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0103-R-00200-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 1 265 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 797 $ CAD | Évaluation totale | 1 325 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0103-R-00200-0000-00
Évaluation du terrain
59 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 265 878 $ CAD
Évaluation totale
1 325 675 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
112 Third Ave
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