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Galaxy Center 112 W Athens Pky 1 625 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Athens, GA 30601
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Plan d'étage ouvert
- Emplacement Central Athens
- Toilettes conformes à l'ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 B | 1 625 pi² | 3-5 ans | 22,49 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 36 548 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | Brut modifié |
112 Athens West Pky - 1er étage - ste 112 B
Quality office space for lease, just off of Atlanta Highway in Athens, Georgia. The space has a secure front waiting area, multiple private offices and a large open break area at the rear. There is one ADA restroom and a rear exit door. The space was recently updated with new paint and carpet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Great location
- On-site parking
- Great co-tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Animal Wellness Center Of Athens
- Soins de santé
- 1
- -
- Credit Central
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 194
- Régional
- Professional Financial Services
- Finance et assurances
- -
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- Trek Prosthetics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal Wellness Center Of Athens | Soins de santé | 1 | - |
| Credit Central | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 194 | Régional |
| Professional Financial Services | Finance et assurances | - | - |
| Trek Prosthetics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Stationnement | 49 places | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est un beau centre de vente au détail avec un bon mélange de locataires, situé dans le centre du comté de Clarke.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galaxy Center | 112 W Athens Pky
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