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112 W Center St 57 991 pi² 80% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Fayetteville, AR 72701 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION ON THE HISTORIC SQUARE
- STABLE INCOME WITH VALUE ADD OR REDVELOPMENT PLAY
- UNMATCHED VIEWS OF THE MOUNTAINS AND CITY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-ICONIC DOWNTOWN ASSET
-ONE OF THE SKYLINE JEWELS OF FAYETTEVILLE
-RIGHT ON THE HISTORIC SQUARE
-UNMATCHED VIEWS OF THE MOUNTAINS AND CITY
-STABLE INCOME WITH IMMEDIATE VALUE-ADD
-POSSIBLE ADAPTIVE REUSE INTO CONDOS OR HOTEL
-ONE OF THE SKYLINE JEWELS OF FAYETTEVILLE
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-STABLE INCOME WITH IMMEDIATE VALUE-ADD
-POSSIBLE ADAPTIVE REUSE INTO CONDOS OR HOTEL
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
57 991 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1965/2020
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,05
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
MSC - Non résidentiel
Stationnement
70 places (1,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
16 451
58 279
100 366
2024 Population
18 973
63 700
108 102
Croissance démographique '20-'24
15,3%
9,3%
7,7%
2020 Ménages
5 414
24 392
41 823
2024 Ménages
6 314
26 529
44 866
Croissance des foyers '20-'24
16,6%
8,8%
7,3%
Âge moyen
29
33
34
Revenu médian par ménage
39 636 $
44 523 $
61 282 $
Employés de jour
14 113
38 345
62 017
Total des entreprises
1 188
3 512
6 135
Diplôme collégial et diplôme supérieur
44%
41%
44%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 765-01848-000 | Évaluation des bâtiments | 2 836 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 550 $ CAD | Évaluation totale | 2 906 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
765-01848-000
Évaluation du terrain
70 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 836 370 $ CAD
Évaluation totale
2 906 920 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Thomas Hewgley, Broker
Thomas Hewgley est un professionnel chevronné dans le domaine de l'immobilier commercial (RCE), reconnu pour ses connaissances approfondies et ses réalisations exceptionnelles dans l'industrie. Au cours d'une carrière qui s'est étalée sur plusieurs années, Thomas s'est fermement imposé comme une autorité de confiance et une ressource inestimable dans le secteur des RSE.
En tant qu'expert dévoué de la CRE, Thomas Hewgley possède une connaissance approfondie des tendances du marché, des évaluations immobilières et des transactions complexes. Son engagement à offrir des solutions sur mesure et un service à la clientèle exceptionnel lui ont valu une réputation de conseiller incontournable pour les investisseurs, les propriétaires et les entreprises.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Thomas s'implique activement dans des initiatives communautaires et philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à l'intérieur et à l'extérieur du monde de l'immobilier.
En tant que force motrice de la CRE, Thomas Hewgley continue de façonner le paysage de l'industrie, offrant à ses clients des conseils d'experts, des solutions novatrices et un engagement indéfectible envers l'excellence qui le distingue comme un chef de file respecté dans le domaine.
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Au-delà de ses réalisations professionnelles, Thomas s'implique activement dans des initiatives communautaires et philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à l'intérieur et à l'extérieur du monde de l'immobilier.
En tant que force motrice de la CRE, Thomas Hewgley continue de façonner le paysage de l'industrie, offrant à ses clients des conseils d'experts, des solutions novatrices et un engagement indéfectible envers l'excellence qui le distingue comme un chef de file respecté dans le domaine.
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