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Regional Square 1120-1160 S Douglas Blvd 15 602 pi² 73% Loué Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73130 4 215 900 $ CAD (270,22 $ CAD/pi²) 6,33% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- direct frontage on S Douglas Blvd
- strong traffic counts
- Nicely maintained center
Résumé de l'annonce
Regional Square is a neighborhood shopping center on Douglas Boulevard in Midwest City. The center is anchored by Smiling Faces Pediatric Dentistry on a long term lease running through 2041, backed by a stable roster of medical and service tenants on gross leases. Olsen Orthopedic, TFI Family Connections, and Cuts and Culture round out the occupied space, with a weighted average remaining lease term of more than five years.
Two vacant suites present a clear value-add opportunity. The former PT clinic space can be divided to suit smaller users, and a second retail-ready suite is available for immediate occupancy. Market demand from medical, service, and fitness tenants along the Douglas corridor supports near-term lease-up.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cuts and Culture
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
- Olsen Orthopedics
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 578 pi²
- -
- -
- -
L'équipe de Smiling Faces Pediatric Dentistry travaille avec des enfants de tous âges, des nourrissons et des tout-petits aux adolescents et aux jeunes adultes. Ils servent également les adultes et les enfants ayant des besoins spéciaux, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et confortable qui aide à apaiser l'anxiété et les peurs.
TFI est un organisme de protection de l'enfance de premier plan qui offre de l'expérience, de la compassion, des services et des soins de qualité. Leur force en tant qu'organisation réside dans le fait qu'ils font ce qu'il y a de mieux pour les enfants et les familles. TFI continue de créer de nouvelles ressources et de développer des solutions novatrices tout en répondant aux besoins des familles et des enfants. Ils fournissent divers types de services à la communauté, y compris les soins en famille d'accueil et de parenté, l'adoption nationale et internationale, le soutien et l'éducation en matière de counseling, la formation TIPS-MAPP et les centres de visites et d'échanges. TFI est la société mère qui fournit des services au Kansas et au Nebraska. Ils ont élargi leur zone de service par l'entremise de leurs filiales : TFI Oklahoma et TFI Texas. Pathway Family Services est une filiale au Kansas qui offre des services supplémentaires aux jeunes et aux familles.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cuts and Culture | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| Olsen Orthopedics | Soins de santé et assistance sociale | 3 578 pi² | - | - | - | |
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cet espace est situé au centre. Offrant 2 994 sf. Pour le bon locataire, cet espace peut être divisé en 2 espaces - 1 497 p2 chacun. Appeler pour plus de détails
Appeler pour plus de détails Idéal pour les locataires de services médicaux, de conditionnement physique, de restaurant ou de service. GÉNÉREUSE ALLOCATION DE CONSTRUCTION DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1124 | 2 994 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1156 | 1 195 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1124
| Taille |
| 2 994 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1156
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1124
| Taille | 2 994 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est situé au centre. Offrant 2 994 sf. Pour le bon locataire, cet espace peut être divisé en 2 espaces - 1 497 p2 chacun. Appeler pour plus de détails
1156
| Taille | 1 195 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Appeler pour plus de détails Idéal pour les locataires de services médicaux, de conditionnement physique, de restaurant ou de service. GÉNÉREUSE ALLOCATION DE CONSTRUCTION DISPONIBLE
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156655570 | Évaluation des bâtiments | 370 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 842 $ CAD | Évaluation totale | 412 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Regional Square | 1120-1160 S Douglas Blvd
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