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Campus Ridge 1120 9th Ave S 15 Unité Immeuble d’appartements 2 185 150 $ CAD (145 677 $ CAD/Unité) 7,71% Taux de capitalisation Saint Cloud, MN 56301
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Faits saillants de l'investissement
- newly remodeled
Résumé de l'annonce
This fully renovated multi-family apartment complex in St. Cloud offers a rare opportunity to own a stabilized, professionally managed investment property with modern finishes and low owner responsibility. The building consists of 15 total units, including three (3) 2-bedroom, 2-bath units and twelve (12) 4-bedroom, 1-bath units, providing a strong and flexible unit mix.
The property underwent a complete rehabilitation in 2023, featuring updated common hallways, new luxury vinyl plank and laminate flooring throughout the entire building, and tiled showers in all units. On-site laundry adds convenience for tenants and supports retention.
All units are leased and professionally managed, offering immediate income and organized operations. Owners cover virtually no utilities, as costs are passed through via reimbursements, helping maintain strong cash flow and predictable expenses. This turn-key St. Cloud investment is ideal for buyers seeking stable income, minimal deferred maintenance, and long-term value.
The property underwent a complete rehabilitation in 2023, featuring updated common hallways, new luxury vinyl plank and laminate flooring throughout the entire building, and tiled showers in all units. On-site laundry adds convenience for tenants and supports retention.
All units are leased and professionally managed, offering immediate income and organized operations. Owners cover virtually no utilities, as costs are passed through via reimbursements, helping maintain strong cash flow and predictable expenses. This turn-key St. Cloud investment is ideal for buyers seeking stable income, minimal deferred maintenance, and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 185 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 145 677 $ CAD | Taille du lot | 0,64 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 106 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,71% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 185 150 $ CAD |
| Prix par unité | 145 677 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 7 106 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | 900 |
| 4+1 | 12 | - | 1 200 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.48811.0000 | Évaluation des bâtiments | 1 726 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 850 $ CAD | Évaluation totale | 1 886 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.48811.0000
Évaluation du terrain
159 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 726 380 $ CAD
Évaluation totale
1 886 230 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Campus Ridge | 1120 9th Ave S
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