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Manufacturing/Warehouse Facility 1120 E 14th Pl 7 650 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 3 456 250 $ CAD (451,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Property Being Completely Refurbished
16´ Clearance Height — Ground Level Loading — 600A/480V/3Ph Power

Includes Secure Gated Parking for 8± Vehicles
Great Location 1 Block West of Central Ave & 2 Blocks North of I-10 Freeway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Industrial facility currently being completely refurbished to “like new” condition. Multi-use capability! 16´ ceiling height, ground level loading door, 600 amps power service, 3 small offices and 3 restrooms. Includes secure, gated parking lot for 8± vehicles. 194.58´ frontage on 14th Place and 48.67´ on Essex St. Located one block west of Central Avenue and two blocks north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Located in Designated Qualified Opportunity Zone (tax benefits).

1120 E 14th Pl OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 456 250 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	451,80 $ CAD	Année de construction/rénovation	1968/2025
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,22 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	7 650 pi²
Zonage	LAM2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours d'entreposage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R.

Prix	3 456 250 $ CAD
Prix par pi²	451,80 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	7 650 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours d'entreposage, élevage d'animaux, compostage en milieu fermé, aucun usage de zone R.