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1120 E Brambleton Ave 51 215 pi² Industriel Immeuble Norfolk, VA 23504 4 934 440 $ CAD (96,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within an Opportunity Zone, offering significant tax advantages for qualified investors.
- Positioned between Norfolk Scope, Norfolk State University, and MacArthur Center, providing visibility and regional connectivity.
- Situated on a 2.31-acre parcel, allowing yard space and site flexibility for various industrial uses.
- Dynamic Towing Manufacturing Facility
- Immediate upside due to below-market rents, enabling value-add potential.
- Close to Port of Virginia, highways, and downtown Norfolk amenities that support strong tenant demand.
Résumé de l'annonce
This warehouse property at 1120 E. Brambleton Avenue presents an outstanding investment or owner user opportunity within an established commercial hub and a federally designated Opportunity Zone in Norfolk, Virginia. The asset is strategically positioned between Norfolk Scope Arena, Norfolk State University, and the MacArthur Center, placing it in close proximity to downtown amenities and key transportation corridors. Its central location supports a diverse range of potential uses, including distribution, light manufacturing, or adaptive reuse projects.
The property currently benefits from rental rates below market, creating immediate upside potential through repositioning or redevelopment strategies. With convenient access to major roadways, the Port of Virginia, and regional interstates, the site offers connectivity crucial for logistics and urban service operators. The surrounding neighborhood continues to experience growth and revitalization, which enhances the long-term value proposition for investors seeking income generation and appreciation.
The property currently benefits from rental rates below market, creating immediate upside potential through repositioning or redevelopment strategies. With convenient access to major roadways, the Port of Virginia, and regional interstates, the site offers connectivity crucial for logistics and urban service operators. The surrounding neighborhood continues to experience growth and revitalization, which enhances the long-term value proposition for investors seeking income generation and appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 934 440 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 51 215 pi² |
| Prix par pi² | 96,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,31 AC | ||
| Zonage | I-L | ||
| Prix | 4 934 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 96,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 51 215 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-L |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14301805 | Évaluation des bâtiments | 980 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 958 678 $ CAD | Évaluation totale | 1 939 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14301805
Évaluation du terrain
958 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 893 $ CAD
Évaluation totale
1 939 571 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1120 E Brambleton Ave
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