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Upstate Corporate Park Cowpens, SC 29330 75 000–1 321 920 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- ±1 189 440 SF, bâtiment industriel de catégorie A (590 pi x 2 018 pi)
- Espacement des colonnes : Baie de vitesses de 50 pi x 56 pi et 70 pi
- Stationnement pour roulottes : 540 places au total (290 places pour roulottes et 250 futurs espaces pour roulottes)
- Parc industriel entièrement admissible
- Excellent accès à la population active
- Proximité de l'Interstate 85
- À quai croisé (portes de quai : 222 (9 pi x 10 pi) /111 côté est/111 côté ouest)
- Terrains pour camions : 200 pi avec rangement pour remorques, tablier en béton de 60 pi, plateau de 10 pi en béton
- Stationnement automobile : 660 places au total (202 espaces automobiles et 462 espaces automobiles futurs)
- Routes et infrastructures existantes en place
- Tous les utilitaires disponibles
- Situé dans un parc industriel entièrement admissible
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 321 920 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 75 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 321 920 pi² |
| Min. divisible | 75 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±351,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±60 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 85 / AUTO PARKING: 450
- Espace en excellent état
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±85 places de stationnement pour remorques
- 60 quais de chargement
- 32 pi Hauteur claire
- ±60 Portes de quai
- ±450 places de stationnement automatiques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 351 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-12-01 |
1300 Mount Olive Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±150,000 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±40 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 60 / AUTO PARKING: 135
- 2 accès plain-pied
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±60 places de stationnement pour remorques
- 40 quais de chargement
- 32 pi Hauteur claire
- ±40 Portes de quai
- ±135 places de stationnement automatiques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 000 à 150 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
Swofford Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±402,240 SF / REAR LOAD / 40’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±100 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 208 / AUTO PARKING: 270
- 100 quais de chargement
- 40' Hauteur claire
- ±100 Portes de quai
- ±270 places de stationnement pour voitures
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±208 places de stationnement pour remorques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 402 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-12-01 |
Webber Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SIZE: ±267,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±45 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 63 / AUTO PARKING: 170
- Espace de trophée haut de gamme
- Charge arrière
- Arroseur ESFR
- ±63 Places de stationnement pour remorques
- 45 quais de chargement
- Hauteur du plafond : 32 pi
- ±45 Portes de quai
- ±170 places de stationnement pour voitures
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 267 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-12-01 |
1150 Battleground Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±75,000 SF to ±150,000 SF | Rear load configuration | 32' Clear heights | ESFR sprinklers | ±40 Dock doors | ±60 Trailer parking spaces | ±145 Auto parking spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±75,000 SF to ±150,000 SF
- 32' Clear heights
- ±40 Dock doors
- 40 quais de chargement
- Rear load configuration
- ESFR sprinklers
- ±60 Trailer parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 75 000 à 150 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-12-01 |
Swofford Dr - 1er étage
1300 Mount Olive Rd - 1er étage
| Taille | 100 000 à 351 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
SIZE: ±351,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±60 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 85 / AUTO PARKING: 450
- Espace en excellent état
- 60 quais de chargement
- Charge arrière
- 32 pi Hauteur claire
- Arroseur ESFR
- ±60 Portes de quai
- ±85 places de stationnement pour remorques
- ±450 places de stationnement automatiques
Swofford Dr - 1er étage
| Taille | 75 000 à 150 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
SIZE: ±150,000 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±40 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 60 / AUTO PARKING: 135
- 2 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Charge arrière
- 32 pi Hauteur claire
- Arroseur ESFR
- ±40 Portes de quai
- ±60 places de stationnement pour remorques
- ±135 places de stationnement automatiques
Webber Rd - 1er étage
| Taille | 200 000 à 402 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
SIZE: ±402,240 SF / REAR LOAD / 40’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±100 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 208 / AUTO PARKING: 270
- 100 quais de chargement
- Charge arrière
- 40' Hauteur claire
- Arroseur ESFR
- ±100 Portes de quai
- ±208 places de stationnement pour remorques
- ±270 places de stationnement pour voitures
1150 Battleground Rd - 1er étage
| Taille | 267 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
SIZE: ±267,840 SF / REAR LOAD / 32’ CLEAR HEIGHT / ESFR SPRINKLER / ±45 DOCK DOORS / TRAILER PARKING: 63 / AUTO PARKING: 170
- Espace de trophée haut de gamme
- 45 quais de chargement
- Charge arrière
- Hauteur du plafond : 32 pi
- Arroseur ESFR
- ±45 Portes de quai
- ±63 Places de stationnement pour remorques
- ±170 places de stationnement pour voitures
Swofford Dr - 1er étage
| Taille | 75 000 à 150 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
±75,000 SF to ±150,000 SF | Rear load configuration | 32' Clear heights | ESFR sprinklers | ±40 Dock doors | ±60 Trailer parking spaces | ±145 Auto parking spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 40 quais de chargement
- ±75,000 SF to ±150,000 SF
- Rear load configuration
- 32' Clear heights
- ESFR sprinklers
- ±40 Dock doors
- ±60 Trailer parking spaces
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Upstate Corporate Park est un parc industriel entièrement autorisé doté d'infrastructures routières et de parcs en place. Il offre un accès inégalé (1 mille) à l'I-85, le corridor de croissance explosif du nord de la Caroline du Sud reliant le marché du Grand Sud-Est. L'Upstate Corporate Park Building 1, un centre de distribution de ±1 189 440 SF, a été soigneusement conçu pour offrir une solution de chaîne d'approvisionnement hautement fonctionnelle et bien positionnée, à proximité d'une population en expansion et donnant accès à de multiples points de vente logistiques. ±1 189 440 SF, bâtiment industriel de catégorie A Livraison T1 2024 Dimensions : 590 pi x 2 018 pi Construction : Murs inclinables en béton Dalle : écran pare-vapeur de 7 po (4 000 lb/po2) non renforcé/ 10 mil Toiture : TPO (45 mil simple pli) /isolant R-20/ garantie de 15 ans Gicleurs : ESFR Puissance : 4 000 A, 277/480 volts, triphasé Lumières : DEL pour convenir Windows : 72 (5 pi x 7 pi) Commis aux écritures Configuration : Cross-dock Hauteur du plafond : 40 pi (à la ligne de la première colonne) Espacement des colonnes : Baie de vitesses de 50 pi x 56 pi et 70 pi Portes de quai : 222 (9 pi x 10 pi) /111 côté est/111 côté ouest Portes avec lecteur : 4 (12 pi x 14 pi) Terrains pour camions : 200 pi avec rangement pour remorques, tablier en béton de 60 pi, plateau de 10 pi en béton Stationnement pour roulottes : 540 places au total (290 places pour roulottes et 250 places pour roulottes futures) Stationnement automobile : 660 places au total (202 espaces automobiles et 462 places automobiles futures) Tous les utilitaires disponibles Emplacement : Upstate Corporate Park est stratégiquement situé sur le SC-110 juste au nord de l'Interstate 85 dans le comté de Spartanburg, le bâtiment 1 est ±1,2 miles de l'I85 (sortie 83), ±11 milles de Spartanburg, ±14 milles de I26, ±25 milles de BMW, ±30 milles de l'aéroport international GSP et du SC Inland Port-Greer, ±39 milles de Greenville et I385, ±70 milles à partir de Charlotte (NC) et à ±180 milles d'Atlanta (GA).
Présenté par
Upstate Corporate Park | Cowpens, SC 29330
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