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Grand Oak Village 1120 Grand Oak Blvd 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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Faits saillants
- Accessible via both Grand Oak Blvd and Calder Dr.
- New retail center located within the premier Class A mixed-use development of Grand Oak Village, Built in 2023
- Easy access and strong visibility to I-45 - 101,405 VPD
- Located across from League City Parkway (TX-96) - 32,198 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1130 Grand Oak Blvd - 1er étage
2,750 SF end cap for lease in shell condition. Last space available! Contact Broker for Pricing.
- Espace embout très recherché
- End Cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Forum Beauty & Wellness Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Made To Slay Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Forum Beauty & Wellness Studios | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Made To Slay Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,88 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,88 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
One availability remaining at Grand Oaks Village in League City, TX. This shopping center is located at the NEC of Link Road and Calder Drive, with Easy access from Interstate 45 and League City Parkway. Cotenants in the center include PJ’s Coffee, Slate Kitchen and Bar, FORUM Beauty and Wellness, and PetSuites. Please reach out with more questions about the space. We are excited to get our final tenant in the center. Come join Grand Oak Village!
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