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1120 Metrocrest Dr 22 176 pi² Bureau Immeuble Carrollton, TX 75006 4 035 640 $ CAD (181,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- User/Value-Add Asset: High quality and well-maintained building with opportunity for User to occupy and/or cash flow growth.
- Fully Furnished: Building selling with furniture in place.
- Location: Minutes from I-35E, George Bush Turnpike, and Dallas North Tollway.
- Private Parking Lot: Gated & private parking lot with 57 spaces.
- Nearby Amenities: Close proximity to retail, restaurants and service amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
22,176 SF two-story office building situated on 1.18 acres in the heart of Carrollton. Ideal for owner-users or investors, the property features updated finishes, gated parking with 78 spaces, and flexible floor plans for single or multi-tenant use. Located near major highways, including I-35E and George Bush Turnpike, with excellent access. Recently updated and move-in ready
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2022
Prix
4 035 640 $ CAD
Prix par pi²
181,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 088 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
78 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14059500090050000 | Évaluation des bâtiments | 3 187 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 533 176 $ CAD | Évaluation totale | 3 720 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14059500090050000
Évaluation du terrain
533 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 187 112 $ CAD
Évaluation totale
3 720 289 $ CAD
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1120 Metrocrest Dr
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