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Lockheed Martin-Davidsville, PA 1120 Miller Picking Rd 82 496 pi² Industriel Immeuble Davidsville, PA 15928 13 933 830 $ CAD (168,90 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

Entrepôts Pennsylvanie Davidsville 1120 Miller Picking Rd, Davidsville, PA 15928

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Faits saillants de l'investissement

  • Lockheed Martin has operated in the Johnstown area for nearly 4 decades.
  • Moving aerospace manufacturing is incredibly capital-intensive and requires multi-year federal government recertifications of the new site.
  • Income is backed by one of the world's largest defense contractors, effectively tied to the longevity of the U.S. defense budget.
  • This site is a dedicated production facility for mission-critical fighter equipment and other military aerospace components.
  • The 19.84-acre parcel represents the only logical direction for any future physical expansion of this operation.
  • There are no outstanding free rent periods, tenant improvement (TI) allowances, leasing commissions, or landlord concessions.

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 82,496 SF Lockheed Martin facility located at 1120 Miller Picking Road in Davidsville, PA. It has been there since 2021, producing essential components for mission critical fighter equipment while benefiting from significant barriers to relocation due to specialized infrastructure and federal recertification requirements.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383

Faits sur la propriété

Prix 13 933 830 $ CAD Aire du bâtiment louable 82 496 pi²
Prix par pi² 168,90 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1966/2012
Taux de capitalisation 6,40% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,24/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 14’6”
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Taille du lot 19,84 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12
Prix 13 933 830 $ CAD
Prix par pi² 168,90 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,40%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 19,84 AC
Aire du bâtiment louable 82 496 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1966/2012
Location Unique
Ratio de stationnement 0,24/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12

Commodités

  • Installations de conférences
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Lockheed Martin
  • Fabrication
  • 82 496 pi²
  • 10,80 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2032
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Lockheed Martin Fabrication 82 496 pi² 10,80 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2032

Liens

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 120023200 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 672 895 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
120023200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
672 895 $ CAD
(954) 902-5259

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Contacts

  • ID d’inscription: 41726725

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1120 Miller Picking Rd, Davidsville, PA 15928

Le Industriel Propriété à 1120 Miller Picking Rd, Davidsville, PA 15928 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group pour plus de renseignements.

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Lockheed Martin-Davidsville, PA | 1120 Miller Picking Rd
(954) 902-5259 x

Lockheed Martin-Davidsville, PA | 1120 Miller Picking Rd

Lex Lagace
(954) 902-5259

Solomon Colvin III
(770) 744-4555

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