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1120 Moro St 2 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manhattan, KS 66502
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Faits saillants
- Located in the heart of Aggieville
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 437 pi² | Négociable | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 51 996 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located in the heart of Aggieville, this highly visible commercial space benefits from constant foot traffic and a strong surrounding mix of retail, dining, and entertainment. The property features an attractive storefront with excellent street presence—ideal for capturing walk-in customers and maximizing brand exposure. Inside, the space offers a flexible layout that includes a main retail area, two-three private offices, a kitchen, and two bathrooms, making it well-suited for a variety of uses including retail, service-based businesses, boutique concepts, or office-retail hybrids. With its unbeatable location, functional interior layout, and storefront appeal, this space presents a rare opportunity to establish or expand your business in one of the area’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Property features an attractive storefront
- Located in the heart of Aggieville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Henderson Engineers Inc
- Autres services
- 33
- National
- PepperJax Grill
- Restaurant
- 47
- National
- Tasty China House
- Restaurant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 482
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Henderson Engineers Inc | Autres services | 33 | National |
| PepperJax Grill | Restaurant | 47 | National |
| Tasty China House | Restaurant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 482 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² | Superficie commerciale brute | 8 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 371 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Situé au cœur d'Aggieville, le 1120 Moro Street offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Cette propriété est entourée de restaurants, bars et boutiques populaires, garantissant un fort achalandage et une grande visibilité. Son emplacement de choix, à quelques pas de l'Université d'État du Kansas, en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant à attirer étudiants, locaux et visiteurs. L'espace présente un aménagement polyvalent pouvant être personnalisé pour convenir à une variété de concepts de vente au détail, avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. L'atmosphère énergique d'Aggieville et sa forte présence communautaire font de cette propriété une trouvaille rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement très prisé. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans le corridor commercial de premier plan de Manhattan.
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1120 Moro St
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