1120 N Lee Hwy | Lexington, VA 24450
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1120 N Lee Hwy
Lexington, VA 24450
Ruby Tuesday · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property features an Abs NNN lease with zero landlord responsibilities, offering true passive ownership and ease of ownership.
- Built-in annual escalations enhance yield and protect against inflation for the long term.
- Low-maintenance, income-generating asset ideal for 1031 investors seeking a turnkey replacement property.
- The lease is corporately guaranteed by Ruby Tuesday, Inc., providing prospective investors with a secure backing behind the lease.
- Located in a well-trafficked area with proximity to I-81, Washington and Lee University, and Virginia Military Institute.
- In February 2026, there will be a 38.6% rental increase, taking an investor’s return to 11.48% if purchased at list price.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 662 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
B1 - Business District
Stationnement
90 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
241’ sur N Lee Highway
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61A2-3-A | Évaluation des bâtiments | 1 208 848 $ |
| Évaluation du terrain | 879 959 $ | Évaluation totale | 2 088 808 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61A2-3-A
Évaluation du terrain
879 959 $
Évaluation des bâtiments
1 208 848 $
Évaluation totale
2 088 808 $
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