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Northrup Brothers 1120 NW 21st Ave 2 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97209
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FAITS SAILLANTS
- Unité Busy Corner sur la 21e avenue NW
- Co-locataire fort : Sherwin Williams
- Stationnement commun sur place
- Ligne de verre étendue et façade de rue
- Circulation pédestre et navetteuse élevée
- Note à la marche : 97 Note sur le vélo : 97
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 913 pi² | Négociable | 36,70 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 106 907 $ CAD/an 8 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Features: - Natural Lighting from Skylights - Electrical, HVAC, & Seismic Upgrades - Newly Renovated Windows - Vestibule Entryway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Unité Busy Corner sur la 21e avenue NW
- Ligne de verre étendue et façade de rue
- Co-locataire fort : Sherwin Williams
- Circulation pédestre et navetteuse élevée
- Stationnement commun sur place
- Note à la marche : 97 Note sur le vélo : 97
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 913 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1924 et rénovée en 2020-2021, cette unité d'angle à coque chaude est dotée d'immenses vitrines, de plafonds apparents et de lumière naturelle fournie par de multiples puits de lumière. La vaste ligne de verre et la façade de rue sur la trépidante rue NW 21st Avenue offrent à votre entreprise des tonnes de visibilité ! Situé le long de la ligne de tramway, à l'intersection bien en vue de NW 21st et de Northrup, cet espace est idéalement situé à proximité de l'I-405 et de tonnes d'habitations, de restaurants, de divertissements et de boutiques. Le terrain de stationnement attenant partagé avec le solide colocataire Sherwin Williams est un bonus supplémentaire ! Faits saillants : - Unité Busy Corner sur la 21e avenue NW - Circulation pédestre et navetteuse élevée - Façades de rue - Ligne de verre étendue - Éclairage naturel - Co-locataire solide : Sherwin Williams - Mises à niveau électriques, CVC et sismiques - Fenêtres récemment rénovées - Entrée du vestibule - Stationnement commun sur place - Note à la marche : 97 Note de vélo : 97 - Zone : CM2 (usage commercial mixte)
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northrup Brothers | 1120 NW 21st Ave
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