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Batavia Industrial/Flex Space for Lease 1120 Old State Route 74 5 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, OH 45103
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FAITS SAILLANTS
- Tarif de location - 15,00 $+2,00 $ (NNN)
- (8) Portes enrouler
- Espace disponible - 5 109 SF
- Former Auto-Body Use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 109 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 91 881 $ CAD/an 7 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3CRE is excited to present an exceptional opportunity to lease a currently vacant 5,109 square foot auto service facility, which is ideal for a variety of retail businesses. The space includes eight oversized 10' x 10' drive-in doors (two motorized), providing easy access for vehicles of all sizes, and boasts an impressive 11' clear height in the shop area, allowing for the use of larger equipment. The facility features a professionally finished office with full HVAC for comfort, while the shop space is equipped with heating for year-round use. It also includes two built-in paint booths/storage areas (8.5' x 10' entrances), perfect for specialized work such as vehicle painting. The facility is powered by a 120/240V, 200-amp electrical service. With its spacious layout, specialized features, and top-tier amenities, this auto service facility offers the perfect environment for your business to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Tarif de location - 15,00 $+2,00 $ (NNN)
- Espace disponible - 5 109 SF
- Aire de stationnement supplémentaire
- (8) Portes enrouler
- Zonage - B1 (Affaires générales) | Union Township
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 109 pi² | Superficie commerciale brute | 5 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 109 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'ancien ER 74, très fréquenté, dans la région de Batavia/Eastgate, ce site se trouve entre une grande communauté résidentielle et un corridor commercial et industriel aménagé. Adjacente à la SR 32, une route importante reliant l'I-275 à l'est du comté de Clermont, elle offre un accès facile aux clients locaux et régionaux, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise recherchant une visibilité et une connectivité élevées.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Batavia Industrial/Flex Space for Lease | 1120 Old State Route 74
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