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Basin Tech Centre 1120 Pittsford Victor Rd 38 560 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pittsford, NY 14534 9 989 168 $ CAD (259,06 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1120 Pittsford Victor Road is a freestanding; multi-tenanted building leased to TOPTICA Photonics and Monroe Plan for Medical Care located in the highly desirable Route-96 corridor in the Town of Perinton.
This property, in conjunction with recent long-term leases, has undergone significant capital improvements of over $2 million. Upgrades include HVAC improvements, new heat pumps, fully comprehensive service/maintenance contract, specialized lab, clean room, and R&D space added, addition of a new loading dock, and 12 electric vehicle charging stations.
All three floors have received interior build-out upgrades to modernize the space, including a full conversion to LED lighting throughout the Building.
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This property, in conjunction with recent long-term leases, has undergone significant capital improvements of over $2 million. Upgrades include HVAC improvements, new heat pumps, fully comprehensive service/maintenance contract, specialized lab, clean room, and R&D space added, addition of a new loading dock, and 12 electric vehicle charging stations.
All three floors have received interior build-out upgrades to modernize the space, including a full conversion to LED lighting throughout the Building.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
38 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
9 989 168 $ CAD
Prix par pi²
259,06 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
998 917 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 853 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
3,65 AC
Zonage
Restricted Business - Entreprise Restreinte
Stationnement
150 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264489-179-040-0001-003-220 | Évaluation des bâtiments | 4 904 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 524 134 $ CAD | Évaluation totale | 5 428 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264489-179-040-0001-003-220
Évaluation du terrain
524 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 904 751 $ CAD
Évaluation totale
5 428 885 $ CAD
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Basin Tech Centre | 1120 Pittsford Victor Rd
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