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Lincoln Plaza For Sale 23,000 SF on 5 Acres 1120 S Lincoln Ave 23 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jerome, ID 83338 2 328 354 $ CAD (101,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility retail center on one of Jerome’s main thoroughfares
- Anchor tenant (D&B Supply) departing in 2026, creating a large contiguous vacancy
- Tenants in place: Sonora Tacos, Puff N Stuff, Liquor Store
- 5 to 7-suite configuration with flexible layouts
- Current annual rental income: $63,920
- Ideal for: Value-add lease-up strategy, owner-user occupancy, or redevelopment
Résumé de l'annonce
Current tenants include Sonora Tacos, Puff N Stuff, and a State Liquor Store, producing $63,920 in annual rental income. One additional suite is currently vacant, and the upcoming departure of D&B Supply will significantly expand the leasable space available.
With its prominent location, adaptable layout, and forthcoming vacancies, Lincoln Plaza offers strong potential for value-add strategies, owner-user occupancy, or a full redevelopment approach. Investors and users can capitalize on the chance to re-tenant at market rents, reconfigure suite layouts, or attract national, regional, or local retailers. The property’s established commercial setting and steady traffic patterns further enhance its long-term growth prospects.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
- 2 500 pi²
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L'ISLD reconnaît le besoin important de ressources de la part d'organismes et de coalitions de tout l'État qui mettent en œuvre divers programmes éducatifs dans nos communautés. Pour répondre à ce besoin, un NABCA Education Award a été décerné au cours des deux dernières années à la Idaho State Liquor Division pour élaborer et mettre en œuvre un programme de mini-subventions pour l'éducation à l'alcool. Les organismes et coalitions de l'État de l'Idaho sont admissibles à présenter une demande de ressources dont la valeur ne dépasse pas 10 000$. La mission de l'Idaho State Liquor Division est d'assurer le contrôle de l'importation, de la distribution, de la vente et de la consommation de spiritueux distillés ; de réduire la consommation intempérée de boissons alcoolisées ; et d'optimiser de manière responsable les recettes nettes pour les citoyens de l'Idaho.
Puff N Stuff Smoke Shop est situé au 1038 S Lincoln à Jerome, entre Ridleys et D&B. Nous proposons des cadeaux uniques, des figurines, des bougies de soja et des tartes et plus encore ! Trop de choses à énumérer, alors venez nous voir !
- Sonora Tacos
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- 2 000 pi²
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | 2 500 pi² | - | - | ||
| Puff N Stuff Smoke Shop LLC | Détaillant | 2 000 pi² | - | - | ||
| Sonora Tacos | - | 2 000 pi² | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Lincoln Plaza For Sale 23,000 SF on 5 Acres | 1120 S Lincoln Ave
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