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1120 W Foothill Blvd 115 110 pi² d'espace disponible • Industriel • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- ±115,110 SF Freestanding Food Processing/Cold Storage Facility on 9.47 Acres of Land
- Previously USDA & BRC Certified Food Processing Facility
- Large, Secured Yard
- ±17,729 SF of Frozen Storage and ±19,640 SF of Refrigerated Storage
CARACTÉRISTIQUES
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Property Overview + Exceptional location in the North San Gabriel Valley of Greater LA + Immediate access from the 210 & 605 Fwys at Irwindale Ave. Nearby 10, 60 & 57 Fwys + ±115,110 SF Freestanding Food Processing/Cold Storage Facility on 9.47 Acres of Land + ±7,781 SF of Office Space + ±20’ Ceiling Clearence + 7 Dock High Doors (5 refrigerated docks with levelers) and 2 Ground Level Doors + Large, Secured Yard + 4,000 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire + Power supplied by Azusa Light and Water Dept + 75 Dedicated Car Parking Spaces (additional spaces available) Food Processing/Cold Storage Features: + Previously USDA & BRC Certified Food Processing Facility + ±17,729 SF of Frozen Storage + ±19,640 SF of Refrigerated Storage + ±27,306 SF of Processing Area (between 38-40 degrees or ambient) + ±16,684 SF of Dry Storage + Two Spiral Blast Cells + Ammonia Refrigeration System + Separate Ready-to-Eat and Raw Production Areas + Waster Water Treatment with 21,000 gallon storage capacity + 14,000 gallon clarifier
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 7 781 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 115 110 pi² | Déc. 2031 | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 2 874 665 $ CAD/an 239 555 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 115 110 pi² |
| Terme |
| Déc. 2031 |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 2 874 665 $ CAD/an 239 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 115 110 pi² |
| Terme | Déc. 2031 |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Overview + Exceptional location in the North San Gabriel Valley of Greater LA + Immediate access from the 210 & 605 Fwys at Irwindale Ave. Nearby 10, 60 & 57 Fwys + ±115,110 SF Freestanding Food Processing/Cold Storage Facility on 9.47 Acres of Land + ±7,781 SF of Office Space + ±20’ Ceiling Clearence + 7 Dock High Doors (5 refrigerated docks with levelers) and 2 Ground Level Doors + Large, Secured Yard + 4,000 Amps, 277/480 Volt, 3 Phase, 4 Wire + Power supplied by Azusa Light and Water Dept + 75 Dedicated Car Parking Spaces (additional spaces available) Food Processing/Cold Storage Features: + Previously USDA & BRC Certified Food Processing Facility + ±17,729 SF of Frozen Storage + ±19,640 SF of Refrigerated Storage + ±27,306 SF of Processing Area (between 38-40 degrees or ambient) + ±16,684 SF of Dry Storage + Two Spiral Blast Cells + Ammonia Refrigeration System + Separate Ready-to-Eat and Raw Production Areas + Waster Water Treatment with 21,000 gallon storage capacity + 14,000 gallon clarifier
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 781 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Chambres de congélation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Aperçu de la propriété** + Emplacement exceptionnel dans la région nord de la vallée de San Gabriel, dans le Grand Los Angeles + Accès immédiat depuis les autoroutes 210 et 605 via Irwindale Ave. À proximité des autoroutes 10, 60 et 57 + Installation autonome de transformation alimentaire/entreposage frigorifique de ±115 110 pi² sur un terrain de 9,47 acres + ±7 781 pi² d’espace de bureaux + Hauteur sous plafond de ±20 pi + 7 quais de chargement surélevés (5 quais réfrigérés avec niveleurs) et 2 portes de plain-pied + Cour spacieuse et sécurisée + 4 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases, 4 fils + Électricité fournie par Azusa Light and Water Dept + 75 places de stationnement dédiées (places supplémentaires disponibles) **Caractéristiques de transformation alimentaire/entreposage frigorifique :** + Anciennement certifié USDA et BRC pour la transformation alimentaire + ±17 729 pi² d’entreposage congelé + ±19 640 pi² d’entreposage réfrigéré + ±27 306 pi² de zone de transformation (entre 38-40 degrés ou température ambiante) + ±16 684 pi² d’entreposage sec + Deux cellules de congélation rapide en spirale + Système de réfrigération à l’ammoniac + Zones de production distinctes pour les aliments prêts-à-manger et les produits crus + Système de traitement des eaux usées avec une capacité de stockage de 21 000 gallons + Clarificateur de 14 000 gallons
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
Présenté par
1120 W Foothill Blvd
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