1120 W Foothill Blvd
Azusa, CA 91702
Industriel Propriété pour Bail · 115 110 pi²

**Aperçu de la propriété** + Emplacement exceptionnel dans la région nord de la vallée de San Gabriel, dans le Grand Los Angeles + Accès immédiat depuis les autoroutes 210 et 605 via Irwindale Ave. À proximité des autoroutes 10, 60 et 57 + Installation autonome de transformation alimentaire/entreposage frigorifique de ±115 110 pi² sur un terrain de 9,47 acres + ±7 781 pi² d’espace de bureaux + Hauteur sous plafond de ±20 pi + 7 quais de chargement surélevés (5 quais réfrigérés avec niveleurs) et 2 portes de plain-pied + Cour spacieuse et sécurisée + 4 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases, 4 fils + Électricité fournie par Azusa Light and Water Dept + 75 places de stationnement dédiées (places supplémentaires disponibles) **Caractéristiques de transformation alimentaire/entreposage frigorifique :** + Anciennement certifié USDA et BRC pour la transformation alimentaire + ±17 729 pi² d’entreposage congelé + ±19 640 pi² d’entreposage réfrigéré + ±27 306 pi² de zone de transformation (entre 38-40 degrés ou température ambiante) + ±16 684 pi² d’entreposage sec + Deux cellules de congélation rapide en spirale + Système de réfrigération à l’ammoniac + Zones de production distinctes pour les aliments prêts-à-manger et les produits crus + Système de traitement des eaux usées avec une capacité de stockage de 21 000 gallons + Clarificateur de 14 000 gallons