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Victoria Professional Center 1120 Yates St 46 316 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Victoria, BC V8V 3M9 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de commerces de cinq (5) étages à la périphérie du centre-ville de Victoria
- Améliorations importantes des immeubles achevées entre 2021 et 2024 totalisant environ 3,3 millions de dollars
- Plus de 2 000 unités résidentielles à moins de 5 minutes à pied seront livrées
- Loué principalement à des professionnels de la santé et à des professionnels de la santé, assurant une grande stabilité des locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cook and Yates Holdings Ltd. (le « propriétaire ») a retenu les services exclusifs de Colliers Macaulay Nicolls Inc. (le « propriétaire ») pour offrir à la vente le Victoria Professional Building (« Vic Pro » ou la « propriété ») situé au 1120, rue Yates, Victoria (C.-B.).
Bien situé à la périphérie est du centre-ville de Victoria, Vic Pro compte cinq (5) étages de bureaux et d'unités de vente au détail totalisant 46 316 pi2 de superficie locative. La propriété partage un stationnement souterrain avec les immeubles résidentiels voisins, NEST et Haven, offrant 100 places de stationnement commerciales, dont 75 sont réservées et 25 sont des espaces horaires ou quotidiens.
Bien situé à la périphérie est du centre-ville de Victoria, Vic Pro compte cinq (5) étages de bureaux et d'unités de vente au détail totalisant 46 316 pi2 de superficie locative. La propriété partage un stationnement souterrain avec les immeubles résidentiels voisins, NEST et Haven, offrant 100 places de stationnement commerciales, dont 75 sont réservées et 25 sont des espaces horaires ou quotidiens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
46 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
9 263 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
CD-16 - Quartier de Développement Complet de Fernwood
Stationnement
88 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité entièrement à aire ouverte, partiellement en sous-sol avec des fenêtres orientées au sud. Petite kitchenette en place.
Unité entièrement à aire ouverte, partiellement en sous-sol avec des fenêtres orientées au sud. Petite cuisinette en place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste 17B | 689 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 501 | 973 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
Niveau inférieur-ste 17B
| Taille |
| 689 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 501
| Taille |
| 973 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Niveau inférieur-ste 17B
| Taille | 689 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Unité entièrement à aire ouverte, partiellement en sous-sol avec des fenêtres orientées au sud. Petite kitchenette en place.
5e Ét.-ste 501
| Taille | 973 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Unité entièrement à aire ouverte, partiellement en sous-sol avec des fenêtres orientées au sud. Petite cuisinette en place.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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Victoria Professional Center | 1120 Yates St
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