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Sunnyside Apartments 11200 Chamberlaine Way 48 Unité Immeuble d’appartements 9 935 280 $ CAD (206 985 $ CAD/Unité) 7,13% Taux de capitalisation Adelanto, CA 92301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 48 Units | 100% Two-Bedroom Unit Mix
- Strong Rental Upside Through Market Rent Growth
- Recent Capital Improvements & Minimal Deferred Maintenance
- 7.13% Current CAP Rate | 8.06% Pro Forma CAP Rate
- Low-Density Single-Story Asset on 3.98 Acres
- High-Demand High Desert Market with Logistics-Driven Growth
Résumé de l'annonce
Sunnyside Apartments is a 48-unit multifamily investment opportunity located at 11200 Chamberlaine Way in Adelanto, California. Situated on approximately 3.98 acres, the property consists of 12 single-story residential buildings totaling approximately 38,544 rentable square feet and features spacious two-bedroom, one-bathroom units within a desirable low-density community setting. Built in 1984, the property offers investors a stable income-producing asset with value-add potential through continued rental growth and operational efficiencies. Residents benefit from convenient access to schools, shopping, major transportation corridors, and regional employment centers throughout the High Desert and Inland Empire. Adelanto continues to experience increasing rental demand driven by population growth, housing affordability relative to surrounding Southern California markets, and ongoing industrial and logistics expansion, positioning Sunnyside Apartments as an attractive long-term investment opportunity with strong cash flow and future appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 935 280 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 206 985 $ CAD | Taille du lot | 4,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 38 544 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,13% | Occupation moyenne | 98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.11 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 48 | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM, Adelanto | ||
| Prix | 9 935 280 $ CAD |
| Prix par unité | 206 985 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.11 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,08 AC |
| Taille du bâtiment | 38 544 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM, Adelanto |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 48 | 102 128 $ CAD | 803 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0459-611-10 | Évaluation des bâtiments | 4 848 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 277 074 $ CAD | Évaluation totale | 5 125 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0459-611-10
Évaluation du terrain
277 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 848 811 $ CAD
Évaluation totale
5 125 885 $ CAD
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Sunnyside Apartments | 11200 Chamberlaine Way
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