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Hwy 290 at 34th 11200 Northwest Fwy 1 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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Faits saillants de la sous-location
- Fully built out as fast food store
- High visibility
- Drive-through available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 618 pi² | Négociable | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 73 082 $ CAD/an 6 090 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Space for sublease. Asset sale at $79,900 Built out as a fast food store Ready for move in Drive-through available Excellent visibility
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² | Superficie commerciale brute | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 618 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Fully built-out restaurant space with 7 years remaining on the lease, located with direct visibility and access from Hwy 290. Includes an operational drive-thru and full kitchen equipment—ready for immediate use. Asset Sale: $79,900– No build-out required. Operational Drive-Thru – High demand feature for high-volume sales Prime Visibility – Frontage and signage on Hwy 290 Move-In Ready – Fully operational space Included Equipment (2) Henny Penny Fryers (1) Henny Penny Combi Oven (1) 12-ft Commercial Hood (1) Walk-In Cooler (1) Reach-In Freezer Aryking Breading Station Stainless Steel Saucing Table Atosa Refrigerated Work Top Mega Top Prep Fridge Please copy and paste the link below in your browser to sign NDA and upload your Proof of Funds: https://form.jotform.com/260754875191062 Please call 832-356-8746 or email ryan.nguyen@therealtytexas.com for more information.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
Hwy 290 at 34th | 11200 Northwest Fwy
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