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Steele Point I 11201 Ed Brown Rd 85 985–250 750 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Charlotte, NC 28273
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FAITS SAILLANTS
- ZONAGE : ML-1
- There is a 30-foot clear height, 12 dock doors, one drive-in door, and 2,970 square feet of dedicated office space.
- Nearest freight port, the North Charleston Terminal, is reachable within a day's drive.
- PUISSANCE LOURDE : 480v ; 1200 ampères
- Interstates 485, 77, 85, Norfolk Southern Intermodal, and Uptown Charlotte are 15 miles or less from the site.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Strategically located near the intersection of Westinghouse Boulevard and Steele Creek Road, the site provides seamless access to I-77, I-485, and I-85, with Uptown Charlotte just 15 minutes away. The Norfolk Southern Intermodal terminal is only 8 minutes from the property, offering direct rail connectivity. Additional trailer parking is available for lease, and the site is equipped with 480V / 1200 AMP heavy power, LED lighting, and ESFR fire protection. HVAC is fully conditioned with 185 tons of cooling capacity, making it ideal for temperature-sensitive operations.
- Comprend 2 709 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- ML-1 Zoning (formerly I-1).
- 2 (12’ X 14’) drive-in door.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 750 pi² d’espace adjacent.
- 85,985-250,750 available square feet.
- 32 (9’ X 10’) dock high doors (four pit levelers).
The building features 30-foot clear heights, 20 dock-high doors, one drive-in door, and a 200-foot truck court depth, making it ideal for logistics, distribution, or advanced manufacturing. The office area totals 2,650 square feet, and the facility is fully climate-controlled with 185 tons of air conditioning. Additional highlights include LED lighting, ESFR fire protection, heavy power (480V, 1200 AMPS), and 12 trailer parking spaces available for additional rent.
- Comprend 2 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
- 30-foot clear height with ESFR
- Fully conditioned with 185 tons HVAC
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime access to I-77 and I-485
- Heavy power and LED lighting
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 85 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - B | 164 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
1er étage - A
| Taille |
| 85 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - B
| Taille |
| 164 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - A
| Taille | 85 985 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Strategically located near the intersection of Westinghouse Boulevard and Steele Creek Road, the site provides seamless access to I-77, I-485, and I-85, with Uptown Charlotte just 15 minutes away. The Norfolk Southern Intermodal terminal is only 8 minutes from the property, offering direct rail connectivity. Additional trailer parking is available for lease, and the site is equipped with 480V / 1200 AMP heavy power, LED lighting, and ESFR fire protection. HVAC is fully conditioned with 185 tons of cooling capacity, making it ideal for temperature-sensitive operations.
- Comprend 2 709 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 750 pi² d’espace adjacent.
- 12 quais de chargement
- 85,985-250,750 available square feet.
- ML-1 Zoning (formerly I-1).
- 32 (9’ X 10’) dock high doors (four pit levelers).
- 2 (12’ X 14’) drive-in door.
1er étage - B
| Taille | 164 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
The building features 30-foot clear heights, 20 dock-high doors, one drive-in door, and a 200-foot truck court depth, making it ideal for logistics, distribution, or advanced manufacturing. The office area totals 2,650 square feet, and the facility is fully climate-controlled with 185 tons of air conditioning. Additional highlights include LED lighting, ESFR fire protection, heavy power (480V, 1200 AMPS), and 12 trailer parking spaces available for additional rent.
- Comprend 2 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 750 pi² d’espace adjacent.
- 20 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 30-foot clear height with ESFR
- Prime access to I-77 and I-485
- Fully conditioned with 185 tons HVAC
- Heavy power and LED lighting
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
STEELE POINT occupe une superficie de 25 acres dans le premier sous-marché sud-ouest de Charlotte, près de l'intersection du boulevard Westinghouse et le chemin Steele Creek. Le site offre un accès incroyable à l'I-77 et à l'I-485 avec des points d'entrée et de sortie sur Steele Ruisseau et chemin Ed Brown. Composé de deux bâtiments de classe A Plus offrant des hauteurs claires de 30 pieds avec le design et l'architecture les plus modernes caractéristiques disponibles, Steele Point offre des options à locataire unique et à locataires multiples dans des immeubles de 117 000 et 250 750 pieds carrés. Les deux bâtiments sont à chargement arrière, ce qui optimise l'esthétique, l'efficacité des bureaux et le nombre de portes de quai.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Steele Point I | 11201 Ed Brown Rd
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