Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lowe's Home Improvement 11201 Fountains Dr N 137 933 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Maple Grove, MN 55369 17 553 694 $ CAD (127,26 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- By visits, this Maple Grove location ranks among the top 30% throughout Minnesota, according to Placer.ai.
- Featuring a recently extended NNN ground lease with corporate guaranty from Lowe's.
- Approximately 12 miles northwest of Downtown Minneapolis, serving a robust consumer spending base.
- Anchor to the 510,985-square-foot power center, The Fountains at Arbor Lakes, home to a variety of national retailers, dining, and entertainment.
- 7.1M square feet of retail, 3.4M square feet of office, 20.8M square feet of industrial, and 6,229 multifamily units within a 3-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 137,933-square-foot Lowe’s situated on 12.26 acres in Maple Grove, Minnesota, a component of the Greater Minneapolis (MSA Population: 3.8 million).
Originally set to expire in 2026, Lowe’s agreed to extend the lease through 2038, with ±13.1 years of term remaining. Additionally, the lease features a corporate guaranty from Lowe’s Co. Inc. (S&P: BBB+) and 5% rent increases in the 10 five-year renewal options.
Built in 2006, Lowe’s is an anchor to The Fountains at Arbor Lakes power center, which is also home to Costco, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, HomeGoods, REI, PetSmart, Ethan Allen, Dave & Buster’s, OfficeMax, Holiday Inn & Suites (136 rooms), Courtyard (115 rooms), and more.
Originally set to expire in 2026, Lowe’s agreed to extend the lease through 2038, with ±13.1 years of term remaining. Additionally, the lease features a corporate guaranty from Lowe’s Co. Inc. (S&P: BBB+) and 5% rent increases in the 10 five-year renewal options.
Built in 2006, Lowe’s is an anchor to The Fountains at Arbor Lakes power center, which is also home to Costco, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, HomeGoods, REI, PetSmart, Ethan Allen, Dave & Buster’s, OfficeMax, Holiday Inn & Suites (136 rooms), Courtyard (115 rooms), and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
137 933 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2006
Prix
17 553 694 $ CAD
Prix par pi²
127,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
991 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
12,26 AC
Stationnement
591 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
742’ sur Fountains Dr
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-119-22-14-0010 | Évaluation des bâtiments | 4 921 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 562 592 $ CAD | Évaluation totale | 14 484 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-119-22-14-0010
Évaluation du terrain
9 562 592 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 921 636 $ CAD
Évaluation totale
14 484 228 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
Sean Doyle -
CBRE, Inc.
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Lowe's Home Improvement | 11201 Fountains Dr N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.