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Building A 11201 US-301 1 000–4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxford, FL 34484
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent aux villages
- Coquille grise à construire au besoin
- Nombre de trafic élevé
- Coquille de vanille de 1250 sf Disponible le 1er mars 2025
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 83 003 $ CAD/an 6 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B05 | 1 250 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 34 585 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space available at Preston Place, ideally situated along the bustling N US 301 corridor, right next to The Villages. This prime location offers excellent visibility and high traffic counts. Spaces available include a 1,250 sq. ft. vanilla shell, ready for your business to customize, and up to 3,000 sq. ft. of gray shell, offering the flexibility to create your perfect space. Don't miss this opportunity to establish your business in a thriving area with significant growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent aux villages
- Situé sur l'autoroute 301 très fréquentée
- Coquille grise pour fabriquer le vôtre
1er étage, ste B05
Retail space available at Preston Place, ideally situated along the bustling N US 301 corridor, right next to The Villages. This prime location offers excellent visibility and high traffic counts. Spaces available include a 1,250 sq. ft. vanilla shell, ready for your business to customize, and up to 3,000 sq. ft. of gray shell, offering the flexibility to create your perfect space. Don't miss this opportunity to establish your business in a thriving area with significant growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 750 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible à Preston Place, idéalement situé le long du corridor très fréquenté N US 301, juste à côté des Villages. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un nombre élevé de trafic. Les espaces disponibles comprennent une coque de vanille de 1 250 pieds carrés, prête à être personnalisée par votre entreprise, et jusqu'à 3 000 pieds carrés de coquille grise, offrant la flexibilité nécessaire pour créer l'espace idéal. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un secteur prospère avec un potentiel de croissance important.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building A | 11201 US-301
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