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DriveTime | 2.17 AC Parcel 11203 Jefferson Ave 7 677 pi² Commerce de détail Immeuble Newport News, VA 23601 4 556 310 $ CAD (593,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Brand
- Direct Residential Consumer Base |Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Located Along Jefferson Avenue | Centralized Location | Major Nearby Shopping Centers | Strong Tenant Presence
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, freestanding, DriveTime investment property located in Newport News, VA. The tenant, DriveTime Car Sales Company, LLC, has over 5 years of firm term remaining with an additional 4 (5-year) option periods left to extend. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation. The lease is signed by the corporate entity and is NNN with limited landlord responsibilities, making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Founded in 2002, DriveTime is among the nation’s largest used car dealerships with over 165 locations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 677 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 556 310 $ CAD
Prix par pi²
593,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
273 379 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
110 places (14,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 492 861 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 541 785 $ CAD | Évaluation totale | 3 034 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 541 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 492 861 $ CAD
Évaluation totale
3 034 647 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DriveTime | 2.17 AC Parcel | 11203 Jefferson Ave
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