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Hong Kong City Mall 11205-11209 Bellaire Blvd 946–26 924 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77072
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Faits saillants
- Possibilités de vente au détail/restaurant/bureau de premier choix dans un centre commercial très achalandé.
- Ancré par le marché alimentaire de Hong Kong, le centre commercial Hong Kong City Mall est l'un des plus grands centres commerciaux asiatiques intérieurs du sud-est des États-Unis.
- La disponibilité comprend un espace de magasin, un espace de fermeture, des espaces en ligne et un espace de restauration.
- Le centre commercial offre une grande variété de restaurants et de cafés et plus d'une centaine de magasins de détail et de services.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-17 | 1 792 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-5 | 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-32 | 1 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C21 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B-26 | 1 000 à 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B-27 | 1 000 à 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B-30 | 1 000 à 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B-31 | 1 000 à 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11201-11209 Bellaire Blvd - 1er étage - ste A-17
Inside the mall. Exterior signage available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11201-11209 Bellaire Blvd - 1er étage - ste A-5
Anchor/Corner Space in Food Court
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
11201-11209 Bellaire Blvd - 1er étage - ste C-32
Inside the mall. Exterior signage available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11201-11209 Bellaire Blvd - 1er étage - ste C21
Anchor/Corner Space in Food Court
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
11201-11209 Bellaire Blvd - 2e étage - ste B-26
Office space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 40 personnes
11201-11209 Bellaire Blvd - 2e étage - ste B-27
Office space for lease
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 40 personnes
11201-11209 Bellaire Blvd - 2e étage - ste B-30
Office space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 40 personnes
11201-11209 Bellaire Blvd - 2e étage - ste B-31
Office space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 40 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chic Couture
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- Ocean Palace Restaurant
- Restaurant
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- Musique / Vidéo / Jeux
- 1
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chic Couture | Détaillant | 1 | Local |
| Hong Kong Food Market | Restaurant | 1 | Local |
| Ocean Palace Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Phuong My Music | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | Local |
| Precious Realty Mortgage | Immobilier | 2 | Local |
| Shabu Zone | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Possibilités privilégiées de vente au détail, de restaurant/de bureaux dans les centres commerciaux à fort trafic. La disponibilité comprend l'espace devant le magasin, l'espace au bouchon, les espaces en ligne et les aires de restauration. Ancré au Hong Kong Food Market, le Hong Kong City Mall est l'un des plus grands centres commerciaux intérieurs asiatiques du sud-est des États-Unis. Le centre commercial offre une grande variété de restaurants et de cafés et plus d'une centaine de magasins et de services.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Hong Kong City Mall | 11205-11209 Bellaire Blvd
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