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11205 Alpharetta Hwy Unité de condo • Bureau • 1 067 pi² • À vendre 276 540 $ CAD • Roswell, GA 30076

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Retail/office. Professional services: real estate, insurance , accounting, law firm, therapy. Quiet, street frontage, large parking lot .

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	7 200 pi²	Superficie de plancher typique	1 067 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1983
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Taille du lot	7,59 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	18,74/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I1 - Industrial

Taille totale du bâtiment	7 200 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 067 pi²
Année de construction	1983
Taille du lot	7,59 AC
Ratio de stationnement	18,74/1 000 pi²
Zonage	I1 - Industrial

Accès 24 heures

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité F3

Taille de l’unité	1 067 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	276 540 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	259,17 $ CAD

Taille de l’unité	1 067 pi²
Prix	276 540 $ CAD
Prix par pi²	259,17 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Exceptional owner-user or investment opportunity in a high-visibility Alpharetta Highway retail/office strip! Formerly a thriving children’s tutoring center (relocated to a larger space), this turnkey unit is ready for your business. Property Highlights: 4 Private Offices — Ideal for consultations, meetings, or focused work; 2 Full Bathrooms — Conveniently located for staff and clients; 1 Storage Room — Secure space for files, inventory, or supplies; Welcoming Reception Area — Perfect first-impression zone for welcoming clients; Versatile Layout — Easily adapts to professional services: real estate, insurance, therapy, accounting, and more; Prime Location on Alpharetta Hwy with excellent street frontage and signage opportunities; Ample Parking — Plenty of customer and staff spaces right out front. HOA $225 /monthly, includes water, landscaping, common area maintenance, roof maintenance, trash. Turnkey Condition — immediate occupancy! Strong Investment Potential — Owner-user or rental income prospect in a busy corridor. Call us today!