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Mint Hill Plaza 11205 Lawyers Rd 1 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mint Hill, NC 28227
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Faits saillants
- A high-traveled corridor with consistent traffic along Lawyers rd
- Rare opportunity for retail/office users in the Mint HIll area
- Convenient access surrounded by a strong residential base
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 188 pi² | 1-5 ans | 39,76 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 47 238 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois | Brut modifié |
11205 Lawyers Rd - 1er étage - ste A
Prime retail space available in Mint Hill, North Carolina, located in a rapidly growing corridor surrounded by new development, established businesses, and popular restaurants. Positioned near the Mint Hill Police Department, this location offers strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access. The space features a large storefront window with abundant natural light and high-exposure frontage, ideal for maximizing your business presence. Ample parking is available for both customers and staff. This retail space is ideal for businesses seeking both exposure and long term growth. Ideal for client facing professional services such as real estate, insurance , or consulting. With strong visibility, convenient access, and proximity to established residential communities, this space offers the perfect setting for businesses seeking both exposure and functionality. Perfect for a variety of retail or professional uses, including medical or general office Modified lease available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Calibee Nails
- Services
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- Carolina Hemp Company
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- Classy Pet Styling
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Carolina Hemp Company | - | 1 | - |
| Classy Pet Styling | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Mint Hill Event Studio | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² | Façade | 171’ le Lawyers |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 359 pi² |
| Stationnement | 68 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 171’ le Lawyers |
| Superficie commerciale brute | 10 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Showcase your business at 11205 Lawyers Rd, Mint Hill- Where visibility meets opportunity. Located in a high-growth area with consistent traffic flow and close-knit community appeal.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ruby Heyward
Mint Hill Plaza | 11205 Lawyers Rd
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