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Educational Facility 11206 Sutphin Blvd 20 465 pi² d'espace disponible • Bureau • Jamaica, NY 11435
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Faits saillants
- Turnkey property
- Build-to-suit for new tenant
- Outdoor recreational area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 465 pi² | Négociable | 56,60 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 1 158 401 $ CAD/an 96 533 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 52 à 164 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 465 pi² | Superficie commerciale brute | 20 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 20 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 20 465 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Reyes & Elsamad Real Estate Group presents this 2 story, 20,465 SF property for lease. Ideal for schools, daycare operators, early childhood education, medical facility, & Non-Profit Organizations. Ownership will update the C/O to standard retail to included restaurant use as well, upon request. This good opportunity to lease a fully built community facility property in the heart of Southeast Queens. Formerly operated as a daycare center, this two-story building offers substantial indoor and outdoor space with a Certificate of Occupancy already permitting community facility use. Property Highlights Approximately 20,465 SF Interior Space Approximately 7,000 SF Exterior Space Situated on a 120' x 106' Corner Lot *Additional 15,000 SF Expansion Potential* Existing Community Facility Certificate of Occupancy *Previously Operated as a Daycare Center Flexible Layout Suitable for Educational Uses Outdoor Recreational Area Accessibility The property is located directly on Sutphin Boulevard with convenient access to major thoroughfares including Linden Boulevard. Public transportation is readily available with the Q6 bus stopping directly in front of the property, providing easy access for students, staff, and families. Unlike many educational facilities throughout New York City, this property offers the ability to expand by approximately 15,000 square feet, allowing an operator to grow enrollment and programming over time. Ownership will build out this expansion.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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Présenté par
Educational Facility | 11206 Sutphin Blvd
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