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The Rock 11209 Brockway Rd 533–1 694 pi² d'espace disponible • Truckee, CA 96161
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Faits saillants
- Grand bureau/parc de vente au détail
- Excellent emplacement
- Locataires très haut de gamme
- Beaucoup de circulation
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E102 | 1 161 pi² | 5-7 ans | 45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 52 442 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste C204 | 533 pi² | 3-5 ans | 39,42 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 21 011 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11253 Brockway Rd - 1er étage - ste E102
Ground floor retail bay in mixed use complex with increasing foot traffic. Front door opens onto central courtyard surrounded by restaurants, outdoor dining, retail, health, beauty and fitness. Back door access to side parking lot with easy egress/ingress at Brockway Road roundabout and close proximity to Tesla supercharge station. Beautiful craftsman window front, mostly open floorpan with tall ceilings, newly updated ADA restroom, and private office in the rear. Located at the base of densely populated Sierra Meadows. Easy access to SR-267 and I-80. Quick drive to Historic Downtown Truckee, Soaring Ranch, Truckee Airport, Lahontan, Martis Camp, Shaffer's Mill and Northstar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
11209 Brockway Rd - 2e étage - ste C204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 694 pi² | Superficie commerciale brute | 29 479 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 694 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 29 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Disponibilité limitée - espace si vous remplissez rapidement ! Bureaux et commerces haut de gamme à Truckee. Architecture unique, belle construction artisanale et mélange de locataires professionnels. Joignez-vous à des locataires tels que : 50/50 Brewery, MWA Architecture, Coupe 61, Drunken Monkey, Thai Delicacy, Mountain Valley Meats, California Craftsman, Truckee Pediatric Dentistry, Stealth Bikes, BigTruck Hats, NSM Construction, et plus encore. Sur Brockway Road avec un accès facile au SR-267 et à l'I-80. Excellent emplacement à l'extérieur du rond-point de Sierra Meadows, à proximité de l'aéroport Truckee, Soaring Ranch, Martis Camp, Schaffer's Mill et de la station de ski Lahontan et Northstar. Facilité d'entrée et de sortie.
- Accès 24 heures
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Rock | 11209 Brockway Rd
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