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Deer Brook Plaza S/C 1121-1225 NE Rice Rd 1 682–7 582 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64086
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Faits saillants
- Nouvelle façade récemment terminée !
- Excellente visibilité sur l'autoroute 291 avec des dénombrements de circulation de 27 622 VPD
- Idéal pour le commerce de détail, l'immobilier, le cabinet financier ou médical
- En face des centres d'ancrage Walmart et Hobby Lobby Lobby
- Signalisation du monument disponible
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1125 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1211 | 1 682 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1213 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1215-1217 | 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1121-1131 NE Rice Rd - 1er étage - ste 1125
New facade, monument sign and other improvements recently completed! Outparcel opportunity available Across from Walmart and Hobby Lobby anchored centers Excellent visibility to 291 Highway with traffic counts of 27,622 VPD Monument signage available Ideal for retail, real estate, financial, or medical office users.
- Monument signage available
- Excellent visibility to 291 Highway
- Traffic counts of 27,622 VPD
1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage - ste 1211
This prime shopping center is located along Highway 291 in Lee's Summit, regarded as one of the strongest retail corridors in the Kansas City metro with national retailers including Walmart, Hobby Lobby, Sprouts, Party City, At Home, Big Lots and Hy-Vee. The property sits parallel to Highway 291 offering excellent visibility from the highway, which boasts a traffic count that exceeds 27,000 cars per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 832 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signage available
- Excellent visibility to 291 Highway
- Traffic counts of 27,622 VPD
1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage - ste 1213
This prime shopping center is located along Highway 291 in Lee's Summit, regarded as one of the strongest retail corridors in the Kansas City metro with national retailers including Walmart, Hobby Lobby, Sprouts, Party City, At Home, Big Lots and Hy-Vee. The property sits parallel to Highway 291 offering excellent visibility from the highway, which boasts a traffic count that exceeds 27,000 cars per day.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 832 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Traffic counts of 27,622 VPD
- Monument signage available
1153-1225 NE Rice Rd - 1er étage - ste 1215-1217
816 Fitness is looking to downsize their space so 2,400 SF wide open space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 832 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Comfort Dental
- MD/DDS
- 200
- National
- Cosmo Prof
- Détaillant
- -
- -
- Mariner Finance
- Société de financement
- 767
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 529
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 508
- International
- School of Rock
- Autres services
- 385
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Comfort Dental | MD/DDS | 200 | National |
| Cosmo Prof | Détaillant | - | - |
| Mariner Finance | Société de financement | 767 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 529 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 508 | International |
| School of Rock | Autres services | 385 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 582 pi² | Façade | Rice |
| Max. contigu | 5 832 pi² | Superficie commerciale brute | 54 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 7 582 pi² |
| Max. contigu | 5 832 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Rice |
| Superficie commerciale brute | 54 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,85 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Nouvelle façade récemment achevée avec l'ajout d'un deuxième panneau commémoratif ! Ce centre commercial de premier choix est situé le long de l'autoroute 291 à Lee's Summit, considéré comme l'un des corridors de vente au détail les plus solides du métro de Kansas City avec des détaillants nationaux comme Walmart, Hobby Lobby, Sprouts, Party City, At Home, Big Lots et Hy-Vee. La propriété est située parallèlement à l'autoroute 291, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, dont le nombre de véhicules dépasse 27 000 par jour.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deer Brook Plaza S/C | 1121-1225 NE Rice Rd
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