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Highland Beach 4-plex Beauty-Seller Motivated 1121 Bel Air Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 7 446 222 $ CAD (1 861 555 $ CAD/Unité) 4,77% Taux de capitalisation Highland Beach, FL 33487
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quadrplex exquis de 8 000 pi2 et plus situé dans le prestigieux emplacement de Boca Raton/Highland Beach, Floride avec quai nautique de 50 pieds et accès privé à une plage privée
- 21/12/2024-Financement à court terme offert aux propriétaires
- Propriété de luxe à revenu élevé. EXCELLENT POUR LES INVESTISSEURS, LIVEWORKEN, Pied-à-Terre. LES LOYERS ACTUELS ONT UN EXCELLENT POTENTIEL DE HAUSSE LORS DU RENOUVELLEMENT DE BAIL EN 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Quadruplex exquis de 8 000 pi2 et plus situé dans un emplacement prestigieux de Boca Raton/Highland Beach, Floride avec quai nautique de 50 pi et accès privé à une plage privée
Quadraplex entièrement occupé dont les baux expirent entre décembre 2024 et juin 2025.Pr
PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT, PASSANT DE 5,9 MM À 5 400 000$ (RÉDUCTION DE 8,5 %)
Le propriétaire peut fournir un financement à court terme au vendeur sur 3 ans (acompte de 40 % requis)
Quadraplex entièrement occupé dont les baux expirent entre décembre 2024 et juin 2025.Pr
PRIX RÉCEMMENT RÉDUIT, PASSANT DE 5,9 MM À 5 400 000$ (RÉDUCTION DE 8,5 %)
Le propriétaire peut fournir un financement à court terme au vendeur sur 3 ans (acompte de 40 % requis)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 446 222 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 861 555 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,77% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1979/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | RML Boca Raton, FL - Résidentiel multifamilial à faible densité | ||
| Prix | 7 446 222 $ CAD |
| Prix par unité | 1 861 555 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 8 100 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Zonage | RML Boca Raton, FL - Résidentiel multifamilial à faible densité |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Coin déjeuner
- Terrasse
- Quai de chargement
- Congélateur
- Espace loft
- Patio
- Système d'aspirateur
- Plancher de vinyle
- Bar avec évier
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Piscine
- Terrasse sur le toit
- Quai de chargement
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 1 | 13 789 $ CAD | 2 757 |
| 3+2.5 | 3 | 8 842 $ CAD | 1 569 - 2 049 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-43-47-04-02-001-0100 | Évaluation totale | 5 300 381 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-43-47-04-02-001-0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 300 381 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Highland Beach 4-plex Beauty-Seller Motivated | 1121 Bel Air Dr
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