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The Senator 1121 L St 98–25 200 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sacramento, CA 95814
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FAITS SAILLANTS
- Améliorations créatives pour les locataires avec colonnes exposées et plafonds ouverts.
- Hall magnifiquement rénové où les locataires peuvent accueillir des événements.
- Excellent emplacement directement en face du Capitole de l'État.
- Centre de conférence élargi pour accueillir jusqu'à 30 sièges et nouveau centre de conditionnement physique avec douches et casiers (en cours).
- Gestion immobilière professionnelle sur place.
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- ÉTAT
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste LL | 98 à 1 707 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 334 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 2 581 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 138 688 $ CAD/an 11 557 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 209 | 1 163 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 62 493 $ CAD/an 5 208 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 616 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 33 100 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 026 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 125 614 $ CAD/an 10 468 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 2 358 pi² | Négociable | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 146 198 $ CAD/an 12 183 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 801 | 3 670 pi² | Négociable | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 230 578 $ CAD/an 19 215 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 8e étage, ste 806 | 1 856 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 112 005 $ CAD/an 9 334 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 1 471 pi² | Négociable | 63,65 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 93 636 $ CAD/an 7 803 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1060 | 7 752 pi² | Négociable | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 487 040 $ CAD/an 40 587 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste LL
| Taille |
| 98 à 1 707 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 334 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 2 581 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 138 688 $ CAD/an 11 557 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 209
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 62 493 $ CAD/an 5 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 211
| Taille |
| 616 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 33 100 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 026 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 125 614 $ CAD/an 10 468 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 2 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 146 198 $ CAD/an 12 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 801
| Taille |
| 3 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 230 578 $ CAD/an 19 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
8e étage, ste 806
| Taille |
| 1 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 112 005 $ CAD/an 9 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 1 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,65 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 93 636 $ CAD/an 7 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1060
| Taille |
| 7 752 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 487 040 $ CAD/an 40 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste LL
| Taille | 98 à 1 707 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 207
| Taille | 2 581 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Please contact broker for sublease rate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 209
| Taille | 1 163 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Please contact broker for sublease rate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 211
| Taille | 616 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 401
| Taille | 2 026 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 502
| Taille | 2 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
8e étage, ste 801
| Taille | 3 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
8e étage, ste 806
| Taille | 1 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 810
| Taille | 1 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10e étage, ste 1060
| Taille | 7 752 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice à bureaux du sénateur situé au 1121, rue L, au centre-ville de Sacramento, en Californie, est un édifice à bureaux de classe A historique situé stratégiquement en face du Capitole de l'État de Californie et à quatre pâtés de maisons du Downtown Commons (« DOCO ») en plein essor. Conçu dans le style Renaissance italienne et en plein essor de dix étages, The Senator offre des locaux de bureau de haute qualité avec un accès inégalé au Capitole d'État. L'emplacement du sénateur est un attrait énorme pour les locataires qui ont besoin de locaux à bureaux près du Capitole et les législateurs de l'État qui y travaillent. Les commodités sur place comprennent une nouvelle salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 35 places, un bar à vin Whired et un café situé au portique du hall de l'immeuble, une toute nouvelle douche, un vestiaire et des salles de bains ADA, un local de rangement sécurisé pour vélos, des unités d'entreposage sécurisées, une gestion immobilière professionnelle sur place, une sécurité de l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et un grand hall d'entrée avec des sièges ouverts et invitants qui est également disponible à louer pour les événements des locataires.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Senator | 1121 L St
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