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College View Apartments 1121 N College Dr 108 Unité Immeuble d’appartements À vendre Maryville, MO 64468
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Faits saillants de l'investissement
- Meaningful Value-Add Upside via Light Interior Renovations
- Attractive One- and Two-Bedroom Unit Mix Aligned with Local Demand
- Limited New Supply and Durable Market Fundamentals
- Offered At a Fantastic Basis Relative to The Market
- Prime Maryville Location – Walkable to Northwest Missouri State University
- Favorable Renter Demographics and Employment Base
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Campus View Apartments, a 108-unit multifamily community located in Maryville, Missouri. Campus View represents a clear, execution-oriented value-add opportunity, with the majority of units remaining in classic condition and the ability to drive approximately $100 per unit in monthly rent upside through light, cost-effective interior renovations. The property features a well-balanced mix of one- and two-bedroom floor plans that align with the primary renter base in Maryville, including students, university staff, healthcare workers, and other local employees. Campus View benefits from a walkable location near Northwest Missouri State University, durable local demand drivers supported by education and healthcare employment, and limited new multifamily supply. Importantly, ownership has completed approximately $835,000+ of capital improvements since 2022, positioning new ownership to focus future investment on revenue-generating interior
upgrades rather than near-term deferred maintenance. Together, these characteristics present investors with a compelling opportunity to enhance cash flow and long-term value within a stable, supply-constrained market.
upgrades rather than near-term deferred maintenance. Together, these characteristics present investors with a compelling opportunity to enhance cash flow and long-term value within a stable, supply-constrained market.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,63 AC |
| Nombre d’unités | 108 | Taille du bâtiment | 57 360 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 108 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,63 AC |
| Taille du bâtiment | 57 360 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle de récréation
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 84 | 787,10 $ CAD | 482 |
| 2+1 | 24 | 938,51 $ CAD | 779 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-04-18-01-05-19800 | Évaluation des bâtiments | 639 690 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 768 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 665 459 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-04-18-01-05-19800
Évaluation du terrain
25 768 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
639 690 $ CAD (2025)
Évaluation totale
665 459 $ CAD (2025)
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Vidéos
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College View Apartments | 1121 N College Dr
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