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1121 S Florida Ave 2 510 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lakeland, FL 33803
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Lakeland’s primary commercial artery.
- Within minutes to restaurants and shops.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 510 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 86 877 $ CAD/an 7 240 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Shell Space
- High traffic area
- Custom build out opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1121 S FLORIDA AVE, LAKELAND, FL 33803
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward J Tarver Insurance
- Assurance
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward J Tarver Insurance | Assurance | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² | Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exceptional “Blank-Canvas” Opportunity in Prime Lakeland Corridor 1121 S. Florida Avenue represents a rare opportunity for businesses seeking a fully customizable space in the heart of Lakeland’s primary commercial artery. This property allows you to build out exactly the layout, finishes, and design your operation requires—no compromises. Located directly on South Florida Avenue (SR 37), the site benefits from high visibility along a major traffic corridor with approximately 30,000+ vehicles per day in comparable stretches nearby. Whether you’re envisioning retail, office, service, or creative space — you’ll enjoy exposure to consistent local traffic, easy access for customers, staff, and deliveries, and direct connectivity to the broader Lakeland and Central Florida region via Polk Parkway and I-4 corridor. Within minutes of this location you’ll find a mix of restaurants, shops, services, and other commercial activity — ensuring a built-in customer base, foot traffic, and synergy with surrounding businesses. For tenants who want to build their space from the ground up and tailor it to their brand vision, 1121 S. Florida Ave offers the perfect blank slate — combined with a location that delivers exposure, convenience, and long-term growth potential.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1121 S Florida Ave
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