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+/-2,000 SF Rangeline Road Retail Space 1121 S Rangeline Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmel, IN 46032
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Faits saillants
- Located on Rangeline Road with direct frontage and visibility
- 66 total parking spaces, including 21 in front and 12 in back of the building
- Adjacent to The Proscenium and Proscenium II developments
- Existing street-facing signage
- On-site self-storage
- Ideal for retail, medical, or office tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1121 | 2 000 pi² | Négociable | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 70 492 $ CAD/an 5 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1121
Suite 1121 offers 2,000 square feet of versatile space with frontage directly on Rangeline Road. The open floor plan provides flexibility for a variety of retail or office uses and can be built out to meet tenant needs. Large storefront windows, existing street-facing signage, and high daily traffic counts offer strong visibility in one of Carmel’s most active areas. This is a great fit for businesses seeking a customizable layout in a walkable, high-growth location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shoshone Place propose un espace commercial de premier choix au cœur de Carmel, Indiana, le long de la très fréquentée Rangeline Road. Avec une signalisation existante orientée vers la rue, une excellente visibilité et un stationnement sur place, cette propriété bien entretenue constitue un emplacement idéal pour des bureaux, des cliniques médicales ou des commerces de détail. Les locataires bénéficient de la proximité de The Proscenium et Proscenium II, deux récents développements à usage mixte qui continuent d'apporter dynamisme et circulation piétonnière dans la région. Le bâtiment inclut également un espace d’entreposage pratique sur place, facilitant la gestion des stocks ou des équipements pour les entreprises.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Jess Lawhead, CCIM, SIOR -
Corey Frasier -
Audra Camadeca -
SVN | Northern Commercial
Présenté par
+/-2,000 SF Rangeline Road Retail Space | 1121 S Rangeline Rd
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