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11210 Ables Ln 2 684–30 182 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75229
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Faits saillants
- New roof (2025)
- Modernized security system (numerous interior and exterior cameras)
- 1200 amps heavy power
- 10,800SF fenced yard (new asphalt)
- Fully integrated access control system
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
This fully available 30,182 SF industrial warehouse at 11210 Ables Lane provides a highly functional solution for distribution, light manufacturing, or service operations. The building has been recently upgraded with a new roof (2025), a fully integrated access control system, and an advanced modernized security platform with interior and exterior surveillance cameras. Offering 18-foot clear heights, the property features two dock-high doors, one drive-in door, and a reinforced concrete structure to support demanding operations. Electrical capacity includes robust 1,200 amps heavy power, meeting the needs of users requiring significant power reliability. The property also provides a 10,800 SF fenced yard finished with new asphalt, enhancing trailer or equipment storage capability. Strategically positioned in the Northwest Dallas industrial corridor, the location offers immediate access to I-35E, I-635, and Dallas North Tollway with close proximity to Dallas Love Field and DFW International Airport. This facility combines operational efficiency with improved security, ideal for businesses seeking a central Metroplex location with upgraded infrastructure and turnkey readiness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 684 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 182 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 182 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 27 498 pi² | 5-10 ans | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 382 856 $ CAD/an 31 905 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 2 684 pi² | 5-10 ans | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 37 369 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 498 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 382 856 $ CAD/an 31 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 684 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 37 369 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 27 498 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This fully available 30,182 SF industrial warehouse at 11210 Ables Lane provides a highly functional solution for distribution, light manufacturing, or service operations. The building has been recently upgraded with a new roof (2025), a fully integrated access control system, and an advanced modernized security platform with interior and exterior surveillance cameras. Offering 18-foot clear heights, the property features two dock-high doors, one drive-in door, and a reinforced concrete structure to support demanding operations. Electrical capacity includes robust 1,200 amps heavy power, meeting the needs of users requiring significant power reliability. The property also provides a 10,800 SF fenced yard finished with new asphalt, enhancing trailer or equipment storage capability. Strategically positioned in the Northwest Dallas industrial corridor, the location offers immediate access to I-35E, I-635, and Dallas North Tollway with close proximity to Dallas Love Field and DFW International Airport. This facility combines operational efficiency with improved security, ideal for businesses seeking a central Metroplex location with upgraded infrastructure and turnkey readiness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 684 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 182 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Taille | 2 684 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 182 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
The property is an industrial warehouse located in Northwest Dallas along the Ables Lane corridor. It was built in 1976 with reinforced concrete construction and offers approximately 30,182 SF on a 1.22-acre parcel. It includes dock-high and drive-in loading, 18-foot clear height, and 25 surface parking spaces. The parcel lies within Dallas city limits, zoned IR (Industrial Research), and is accessible to major transportation routes including I-35E, I-635, and Dallas North Tollway. Airports in proximity include Dallas Love Field and DFW International.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
11210 Ables Ln
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