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Phillips Commercial Park 11210 E Phillips Industrial Blvd 4 200–12 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Jacksonville, FL 32256

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Faits saillants

Flexible configurations for mid-size to larger enterprises with 22-foot clear heights, dock-high and grade-level loading, and robust 3-phase power.
Southside location along Philips Highway provides immediate access to I-95, I-295, and Butler Boulevard, enabling efficient distribution.

Expansive 7-acre site supports wide truck courts, seamless circulation, and adaptable outdoor storage to enhance operational efficiency.
Established industrial corridor by distribution, manufacturing, and service-based businesses, reinforces long-term functionality and demand.

Caractéristiques

Hauteur libre

22’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

142

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
4 200 pi²
Négociable
17,71 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 74 383 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage - 1-2
8 400 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
2026-09-01

2 quais de chargement

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	4 200 pi²	Négociable	17,71 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 74 383 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 1-2	8 400 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	2026-09-01

Taille

4 200 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

17,71 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 74 383 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

8 400 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

2026-09-01

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Aperçu de la propriété

Phillips Commercial Park delivers highly functional industrial space in Jacksonville’s sought-after Southside corridor. Located at 11210 Philips Industrial Boulevard E, the property spans 63,120 square feet on a 7-acre site and accommodates mid- to large-scale operations, with a range of available unit configurations. Supporting distribution, manufacturing, and service-based users, IL zoning allows for light industrial use, aligning with a broad spectrum of business needs within an established and active industrial hub. Operational efficiency is supported through 22-foot clear heights, a combination of dock-high and grade-level loading, and robust 3-phase power at 1,600 amps. Wide truck courts enhance maneuverability for larger vehicles, while flexible outdoor storage options provide additional utility for equipment or materials. Dedicated ingress and egress to loading areas, paired with separate office entry points and ample parking, create a clear separation between industrial and administrative functions, improving overall site usability. Strategic positioning further enhances the asset’s appeal. Immediate access to Philips Highway (US Highway 1) and proximity to Interstate 95, Interstate 295, and Butler Boulevard provide seamless connectivity across the Jacksonville MSA. JAXPORT, Jacksonville International Airport (JAX), Downtown Jacksonville, and The Beaches are all within convenient reach, supporting regional and national distribution channels. Surrounding retail, dining, and service amenities along Philips Highway further elevate daily convenience for employees and clients, reinforcing the location’s long-term viability for business operations.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment

71 549 pi²

Taille du lot

7,00 AC

Année de construction

1997

Construction

Maçonnerie

Alimentation électrique

Ampères: 1 600

Zonage

IL, County - Light Industrial

Sélectionner des locataires

1ᵉʳ
AR Homes - Marcus Allen Homes, Inc.
Construction

1ᵉʳ
Chem Station
Fabrication

1ᵉʳ
Those Blind Guys
Fabrication

Brochure marketing

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View Suite 7

1 1

Aérien
Carte

11210 E Phillips Industrial Blvd, Jacksonville, FL - Aérien Vue de la carte - Image1

11210 E Phillips Industrial Blvd, Jacksonville, FL - Aérien Vue de la carte - Image2

11210 E Phillips Industrial Blvd, Jacksonville, FL - Aérien Vue de la carte - Image3

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Jacksonville

903 889

0 h 32 m

Tampa

392 890

190

4 h 2 m

Miami

470 914

333

6 h 14 m

Atlanta

498 044

363

6 h 42 m

Charlotte

872 498

398

7 h 26 m

Raleigh

469 298

468

8 h 37 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

419 192

Effectif total

241 718

Taux de chômage

2,67%

Revenu médian par ménage

$94,146

Employés de l’entrepôt

24 153

Enseignement secondaire ou supérieur

95,60%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Jimmy Hula's	Hamburgers	$	13 Min. de marche

Commerce de détail
United States Postal Service	Autres services	6 Min. de marche
Ewing Irrigation & Landscape Supply	Autres détaillants	12 Min. de marche
Sunbelt Rentals	Magasin de location	13 Min. de marche

Hôtels
Courtyard	120 Pièces 10 route min.
WoodSpring Suites	122 Pièces 12 route min.
Hampton by Hilton	103 Pièces 12 route min.
SpringHill Suites	120 Pièces 13 route min.
Four Points by Sheraton	80 Pièces 14 route min.
Tru by Hilton	106 Pièces 15 route min.

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE

(904) 728-1085

Contact

Mark Wainwright, Principal

(904) 728-1085

Contact

Mark Wainwright, originaire de Jacksonville, travaille sur le marché de l'immobilier commercial depuis 1988. Début de sa carrière chez Motorola C&E, Inc., à titre de représentant des ventes, de responsable de compte et de directeur des ventes de zone. Après 11 années fructueuses chez Motorola, Mark a changé de carrière dans l'immobilier commercial chez Atlantic Commercial Properties avant de se joindre à Grubb & Ellis/Phoenix Realty Group en tant que membre de l'équipe industrielle. En 2001, Trammell Crow Company a embauché Wainwright à titre de vice-président des services commerciaux responsable de la Floride du Nord, ce qui comprenait la location de projets, les études de marché et le courtage. Mark a participé à des transactions de location et de vente de plus de 800 000 000$ à Jacksonville, représentant des entreprises telles que J.P. Morgan, McKesson, Sunbelt Rentals, USPS, SEMCO, Heogh Auto Liners, Ryder Logistics, Benco Dental, Hertz Penske Truck Rental, AMB Property Corporation, PODS et Tire Centers.

(904) 377-4949

Contact

Summer Wainwright, Sales Associate

(904) 377-4949

Contact

Summer s'est joint à Pine Street en novembre 2020 et se spécialise dans la vente et la location industrielles, aidant à la fois les propriétaires et les locataires, pour le nord-est de la Floride et les marchés environnants. Originaire du nord-est de la Floride, elle a obtenu un baccalauréat en comptabilité de l'Université de la Floride du Nord. Avant de se joindre à Pine Street, Summer a travaillé chez ADP dans le département des petites entreprises pour aider à la vente de la paie, de l'indemnisation des accidents du travail et des services de retraite, et a finalement été promue au poste de gestionnaire de district. Depuis le début de sa carrière chez Pine Street, Summer a eu le plaisir de représenter un certain nombre de clients, dont Safelite Auto Glass et Generac Power Systems.

Wasa Properties est une société d'investissement et d'exploitation immobilière basée à New York qui exécute actuellement une stratégie opportuniste axée sur le repositionnement des propriétés génératrices de revenus, en détresse et à forte valeur ajoutée, bien situées dans des marchés cibles dynamiques dans le nord-est, le sud-est et le sud-ouest. Wasa a connu une croissance organique, acquérant une propriété à la fois depuis la création de l'entreprise en 2004 pour atteindre plus de 2 millions de pieds carrés d'actifs actuellement sous gestion. La direction de Wasa possède de l'expérience dans la gestion d'investissements de 1,5 milliard de dollars depuis sa création et a été créée pour se concentrer exclusivement sur l'investissement avec des partenaires institutionnels et des coentreprises à valeur nette élevée. Historiquement, Wasa a acquis des terrains pour des immeubles à bureaux et à usage mixte, ainsi que des propriétés génératrices de revenus existantes telles que des centres commerciaux et électriques, des immeubles industriels et des immeubles à bureaux. Wasa a entretenu et continuera de favoriser des relations profondes dans l'ensemble de l'industrie, fondées sur une base de confiance et de solides antécédents.

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