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11210 S Choctaw Dr
Baton Rouge, LA 70815
Industriel Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

25,000 SF dock-high warehouse / manufacturing building available for sale or lease. Located on S Choctaw Dr west of N Sherwood Forest. 7 dock-high doors. Approx. 21,000 SF of warehouse space with approx. 4,000 SF of modular office space. The site is fully fenced and mostly stabilized. 2,500 amp 440v 3-phase power service. Sprinklered warehouse. 17.8' eave and 20' at center.
Modular office building is leased by current owner and can remain or be removed.
$1,300,000 or $4.75 NNN (lease)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	1,40 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Zonage	M-1 - L'objectif de la zone M1 est de permettre des activités de fabrication légère, de façonnage, de traitement et de distribution en gros.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,40 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Zonage	M-1 - L'objectif de la zone M1 est de permettre des activités de fabrication légère, de façonnage, de traitement et de distribution en gros.

Terrain clôturé

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 00975389 00975400 00975419 00975427 00975397	Évaluation des bâtiments	19 423 $ CAD
Évaluation du terrain	69 074 $ CAD	Évaluation totale	88 497 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

00975389
00975400
00975419
00975427
00975397

Évaluation du terrain

69 074 $ CAD

Évaluation des bâtiments

19 423 $ CAD

Évaluation totale

88 497 $ CAD

ID d’inscription: 35572956
Date de mise sur le marché: 2025-04-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 11210 S Choctaw Dr, Baton Rouge, LA 70815

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