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Turnkey Auto Service Investment 11214 Atlantic Ave 1 320 pi² Commerce de détail Immeuble Lynwood, CA 90262 1 901 006 $ CAD (1 440,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- * Ideal for Investors or Owner-Users Seeking a Proven Location
- * Exceptional Visibility on a Major Commercial Thoroughfare
- * Tenant-Operated — Passive Income Opportunity
- * Minutes from I-105, I-605 & SR-91 Freeway Access
- * ±1,320 SF Auto Service Facility on Atlantic Avenue
Résumé de l'annonce
Prime automotive service property offered at $1,390,000 on one of South Los Angeles County's busiest commercial corridors. This tenant-operated auto site at 11214 Atlantic Avenue delivers hands-off income in a high-demand service trade location.
Situated on Atlantic Avenue — a major north-south arterial carrying tens of thousands of vehicles daily — this ±1,320 SF auto repair facility (built 1991) benefits from exceptional street visibility, strong drive-by traffic counts, and immediate proximity to the I-105, I-605, and SR-91 freeways. The surrounding Lynwood trade area is densely populated with a built-in customer base and limited competing supply of auto-zoned properties.
The property is currently operated by established tenants, offering investors a seamless income stream with no management headaches. Auto-use properties along major corridors continue to be among the most sought-after commercial assets in the South LA market — scarce in supply, resilient in demand, and virtually recession-proof as essential service locations.
* Tenant Status: Tenant-occupied
* Lease Term: March 1, 2020 – March 2, 2030
* Monthly Rent: $5,250
* Expenses: All utilities are paid by the tenant; the owner/landlord is responsible only for property taxes
Situated on Atlantic Avenue — a major north-south arterial carrying tens of thousands of vehicles daily — this ±1,320 SF auto repair facility (built 1991) benefits from exceptional street visibility, strong drive-by traffic counts, and immediate proximity to the I-105, I-605, and SR-91 freeways. The surrounding Lynwood trade area is densely populated with a built-in customer base and limited competing supply of auto-zoned properties.
The property is currently operated by established tenants, offering investors a seamless income stream with no management headaches. Auto-use properties along major corridors continue to be among the most sought-after commercial assets in the South LA market — scarce in supply, resilient in demand, and virtually recession-proof as essential service locations.
* Tenant Status: Tenant-occupied
* Lease Term: March 1, 2020 – March 2, 2030
* Monthly Rent: $5,250
* Expenses: All utilities are paid by the tenant; the owner/landlord is responsible only for property taxes
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 901 006 $ CAD
Prix par pi²
1 440,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
LYC3* - Lynwood Commercial Zoning
Stationnement
19 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6194-019-039 | Évaluation des bâtiments | 103 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 790 $ CAD | Évaluation totale | 873 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6194-019-039
Évaluation du terrain
769 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 624 $ CAD
Évaluation totale
873 414 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Turnkey Auto Service Investment | 11214 Atlantic Ave
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