Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
11215 Washington St 4 090 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Northglenn, CO 80233 3 072 735 $ CAD (751,28 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sits on one of the main North-South corridors meaning strong daily traffic and visibility.
- Close to I-25 making it easy to reach Denver, Thornton, and Westminster.
Résumé de l'annonce
Located at 11215 Washington St, Northglenn, CO, this 4,090 SF office building built in 2024 presents a fantastic investment opportunity. Zoned Commercial General (CG), the property is divided into eight 500 SF office suites, offering flexible space for small businesses and professional tenants.
Currently, all units are leased, providing immediate income with $1,700 per unit, and tenants covering their own utilities. This high-occupancy, cash-flowing property benefits from a strategic location with excellent visibility and easy access to I-25, major roadways, and surrounding commercial amenities.
Perfect for an investor seeking stable rental income or an owner-user looking to occupy the remaining space while benefiting from strong tenancy.
Key Features:
? 4,090 SF office building
? Eight 500 SF units – great layout for professionals and small businesses
? High occupancy – 8 out of 8 units leased
? $1,700 per unit, tenant-paid utilities
? Zoned Commercial General (CG)
? Prime location with excellent accessibility
Don’t miss this opportunity to acquire a fully functional, income-producing asset in a thriving commercial corridor. Contact us today for more details or to schedule a tour!
Currently, all units are leased, providing immediate income with $1,700 per unit, and tenants covering their own utilities. This high-occupancy, cash-flowing property benefits from a strategic location with excellent visibility and easy access to I-25, major roadways, and surrounding commercial amenities.
Perfect for an investor seeking stable rental income or an owner-user looking to occupy the remaining space while benefiting from strong tenancy.
Key Features:
? 4,090 SF office building
? Eight 500 SF units – great layout for professionals and small businesses
? High occupancy – 8 out of 8 units leased
? $1,700 per unit, tenant-paid utilities
? Zoned Commercial General (CG)
? Prime location with excellent accessibility
Don’t miss this opportunity to acquire a fully functional, income-producing asset in a thriving commercial corridor. Contact us today for more details or to schedule a tour!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 072 735 $ CAD
Prix par pi²
751,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
184 364 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
Commercial General
Stationnement
16 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-03-4-19-001 | Évaluation des bâtiments | 283 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 792 $ CAD | Évaluation totale | 342 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-03-4-19-001
Évaluation du terrain
58 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 934 $ CAD
Évaluation totale
342 726 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
11215 Washington St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.