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1122-1126 Missouri St 6 676 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairfield, CA 94533 1 547 883 $ CAD (231,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two Adjacent Office Buildings | ±6,226 SF Total
- Fully Built-Out Office with Immediate Occupancy
- Owner-User or Investment Opportunity
- Ample Street Parking with Potential for On-Site Parking (Call to Inquire)
Résumé de l'annonce
1122 and 1126 Missouri Street represent a rare opportunity to acquire a two-building office campus totaling ±6,226 square feet in the Central Fairfield submarket. Situated on adjacent parcels, the property offers a flexible configuration suitable for single-user occupancy, multi-tenant leasing, or phased utilization.
The buildings feature functional, move-in ready improvements and a practical layout that supports a wide range of uses, including office, medical, nonprofit, and service-oriented operations. The existing infrastructure allows for immediate occupancy with minimal capital investment, while also providing a foundation for future repositioning or value-add enhancements.
Offered at an attractive basis, the property presents a compelling opportunity for both owner-users seeking cost-effective occupancy and investors targeting lease-up and long-term income stabilization. Its campus-style setting, combined with favorable parking characteristics and accessibility, positions the asset well within the local market.
The buildings feature functional, move-in ready improvements and a practical layout that supports a wide range of uses, including office, medical, nonprofit, and service-oriented operations. The existing infrastructure allows for immediate occupancy with minimal capital investment, while also providing a foundation for future repositioning or value-add enhancements.
Offered at an attractive basis, the property presents a compelling opportunity for both owner-users seeking cost-effective occupancy and investors targeting lease-up and long-term income stabilization. Its campus-style setting, combined with favorable parking characteristics and accessibility, positions the asset well within the local market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 676 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 547 883 $ CAD
Prix par pi²
231,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 676 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
Retail - HD-P1
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Christian Congregation in the United States
- Services
- -
- -
- -
- -
- Flaming Word Ministries
- Services
- -
- 10,28 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2017
- Victory Outreach Church
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- Sept. 2018
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Christian Congregation in the United States | Services | - | - | - | - | |
| Flaming Word Ministries | Services | - | 10,28 $ CAD | Brut modifié | Mai 2017 | |
| Victory Outreach Church | Services | - | - | Brut modifié | Sept. 2018 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 990 770 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 429 820 $ CAD | Évaluation totale | 1 420 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
429 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
990 770 $ CAD
Évaluation totale
1 420 589 $ CAD
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Présenté par
1122-1126 Missouri St
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