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1122-1126 W Bryn Mawr Ave 10 175 pi² 52% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60660 2 663 037 $ CAD (261,72 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare single-story 10,175 SF building on an 11,273 SF lot with ~75' of Bryn Mawr frontage directly adjacent to the Bryn Mawr CTA Red Line Station
- May be eligible for Cook County Class L Property Tax Incentive upon final Chicago Landmark designation, reducing assessed value to 10% of market value
- Roof and HVAC in good condition, approximately 7 years old with rear public alley access for service and loading
- Potentially eligible for Federal 20% and Illinois 25% Historic Tax Credits on qualified rehabilitation expenditures
- Existing infrastructure includes turn-key 5,400 SF office space and 4,775 SF retail/raw space
- Phase I Environmental Site Assessment completed 2018; updated Phase I recommended
Résumé de l'annonce
1122-26 W. Bryn Mawr comprises two one-story masonry storefronts on a combined 11,273 SF lot with approximately 75 feet of Bryn Mawr Avenue frontage. The building totals 10,175 SF and benefits from rear public alley access, providing a highly functional and flexible footprint for a range of commercial uses. The property consists of two buildings with distinct histories. 1122-1124, known as the National Tea Company Building, was constructed in 1929. 1126, the E. Kenner Ingal Building, dates to 1919. Both are classified as Late Classical Revival in style. The single-story floorplate, generous ceiling heights, and wide storefront bays make the building well-suited for adaptive reuse across retail, restaurant, food & beverage, fitness, medical, creative office, or cultural/arts uses. The property sits directly adjacent to the Bryn Mawr CTA Red Line Station, which completed a full renovation in 2025.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2025
Prix
2 663 037 $ CAD
Prix par pi²
261,72 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B3-5 - Quartier commerçal de quartier
Façade
75’ sur Bryn Mawr
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Demising options available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 875 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 4 875 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Demising options available.
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-05-408-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 246 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 046 $ CAD | Évaluation totale | 438 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-05-408-011-0000
Évaluation du terrain
192 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 331 $ CAD
Évaluation totale
438 377 $ CAD
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Présenté par
1122-1126 W Bryn Mawr Ave
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