Modjeska Theater 1122-1130 W Historic Mitchell St 50 590 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53204 903 675 $ CAD (17,86 $ CAD/pi²)

Le Modjeska Theater, situé au 1134, rue W. Mitchell, à Milwaukee, ouvre officiellement ses portes aux clients en 1910, en tant que l'un des principaux magasins de vaudeville de Milwaukee. Nommé en l'honneur de l'actrice polonaise Helena Modjeska (1840-1909) spécialisée dans les rôles shakespeariens, le théâtre s'adresse d'abord à la communauté polono-américaine de la ville de Milwaukee. Construit pour la première fois avec 840 sièges, le théâtre est remplacé en 1924 sur le terrain de la même adresse par une structure beaucoup plus grande et pleine de grandeur — elle compte 2 000 sièges, une fosse d'orchestre complète, des trappes où se trouvent les actes de vaudeville les plus célèbres et un orgue à cornemuses Barton. La construction de 1924 a été conçue par le C.W. de Chicago et George Rapp, qui a également conçu le Warner sur l'avenue Wisconsin (maintenant connu sous le nom de The Grand, qui est en cours de restauration pour être la maison de l'Orchestre symphonique de Milwaukee), le Wisconsin Theater et le Uptown Theater de Milwaukee (tous deux maintenant rasés). Pendant des décennies, la Modjeska a fonctionné avec succès en tant que destination de divertissement de premier plan. Dans les années 1950, les tuyaux des chambres à organes ont été retirés pour installer des appareils de climatisation au fréon. United Artists a exploité le lieu jusqu'en 1987, date à laquelle ils ont retiré leurs bureaux de l'édifice environnant. En 1991, Creative Services International achète le théâtre et l'a rénové pour en faire une salle de concert. Tout au long des années 1990 et au début des années 2000, la Modjeska accueille des actes nationaux tels que Ministry, Rob Zombie, Rise Against, Cheap Trick, Mogwai, The Gregg Allman Band, Judas Priest, Marilyn Manson, Faith No More et les White Stripes. Le Modjeska est ensuite converti en théâtre pour enfants pendant un certain temps. Cependant, après avoir subi plusieurs changements de propriété, le succès du théâtre demeure limité, et le lieu a finalement fermé ses portes en 2010. Depuis lors, le MSDOC s'efforce de redonner vie à la Modjeska et de la voir prospérer et être disponible pour la communauté de Milwaukee. Le MSDOC a réparé le toit et certains éléments mécaniques et a mis un certain nombre d'heures à nettoyer le théâtre, mais en fin de compte, le théâtre doit être exploité par une compagnie ayant de l'expérience en gestion et en exploitation du théâtre ou du lieu. L'utilisation finale de la Modjeska pourrait être pour des concerts, des films, des événements communautaires ou une combinaison de tous les éléments susmentionnés. La Modjeska peut également être située dans une « zone d'opportunité » de Milwaukee et peut être admissible à des crédits d'impôt historiques d'État ou fédéraux.