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1122 33rd St 5 025 pi² Industriel Immeuble Bakersfield, CA 93301 885 506 $ CAD (176,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Refurbished industrial office/warehouse with multiple recent upgrades.
Two 12’ x 14’ grade-level roll-up doors for efficient access and loading.
New lighting, insulation, electrical upgrades, and resurfaced shop floors.

Includes ±2,000 SF concrete paved yard and secure block wall fencing.
Convenient access to Highways 99, 58, and 178, ensuring excellent connectivity.
Located in Central Bakersfield within an established M-1 zoned industrial area.

Résumé de l'annonce

This industrial warehouse property in central Bakersfield delivers a versatile solution for investors seeking strong long-term value. Spanning ±5,025 SF on a 0.16-acre lot, it combines functional design with multiple recent upgrades, ensuring operational efficiency and reduced maintenance costs. Key improvements include updated electrical systems, insulation, lighting, resurfaced shop floors, and new stucco façade. The property also offers a ±2,000 SF concrete paved yard and two 12’ x 14’ roll-up doors for easy loading and circulation.
Positioned with convenient access to major transportation routes including Highways 99, 58, and 178, this location ensures efficient connectivity for logistics, distribution, and regional business operations. The property is secured with a block perimeter wall and includes M-1 zoning, accommodating a broad range of industrial uses. Offered at $595,000, this asset represents an appealing acquisition for users or investors in a market with strong industrial demand.

1122 33rd St

Faits sur la propriété

Prix	885 506 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 025 pi²
Prix par pi²	176,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1946
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,17 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industrielles M1- Zonage

Prix	885 506 $ CAD
Prix par pi²	176,22 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	5 025 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industrielles M1- Zonage