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7-Eleven / Speedway 1122 E Raleigh Blvd 1 917 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Mount, NC 27801 3 063 654 $ CAD (1 598,15 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Recently renewed, 15-year absolute net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a wholly owned subsidiary of 7-Eleven, Inc. – ranked #162 on the Fortune Global 500 list and features an investment-grade credit rating of “A” from the S&P.
The subject property is strategically positioned along E Raleigh Boulevard, a prominent commercial corridor in Rocky Mount with strong connectivity to the surrounding retail and residential trade area. The location benefits from excellent accessibility and visibility, providing an attractive setting for retail and service-oriented tenants while benefiting from the corridor’s established commercial presence.
The subject property is strategically positioned along E Raleigh Boulevard, a prominent commercial corridor in Rocky Mount with strong connectivity to the surrounding retail and residential trade area. The location benefits from excellent accessibility and visibility, providing an attractive setting for retail and service-oriented tenants while benefiting from the corridor’s established commercial presence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 917 pi²
Année de construction/rénovation
2004/2022
Prix
3 063 654 $ CAD
Prix par pi²
1 598,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
153 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3860-20-0944-00 | Évaluation des bâtiments | 610 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 795 $ CAD | Évaluation totale | 911 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3860-20-0944-00
Évaluation du terrain
300 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 858 $ CAD
Évaluation totale
911 653 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven / Speedway | 1122 E Raleigh Blvd
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